58集团姚劲波的“第一套房”:居然看报纸远程买的!

2018-01-12 08:21:50 来源: 21世纪经济报道

  安居乐业是每个年代人们最质朴的生活理想。1月11日,在58集团“2017年中国房产风云榜&中国汽车风行汇年度盛典”上,58集团CEO姚劲波在一个对话环节谈到他人生中购买的第一套房时感慨万千。

  据姚劲波回忆,他人生中的第一套房是2002年购买。当时人在北京,也没去现场看,通过看报纸远程在广州买了一个房子。那一年,他所购买的广州房产折后价为4800元/平方米。

  姚劲波称,当时年轻人买房与现在年轻人买房考虑因素大致相同。第一是负担得起;第二是交通等。不同的是,“2000年代初的时候,当时(年轻人)觉得如果是租房应该尽量便宜,把钱省下来买房。今天的年轻人对租房同样有很高的要求,租房的中位值增长蛮快的。年轻人的租赁周期也可能更长,3年、5年乃至10年。”

  那么,现在年轻人心目中“理想居所”是什么样的呢?58集团通过向全国收集了2019份有效答卷及安居客单日超过900万次的访问情况等数据分析得出,理想居所与居住空间、居住小区、城市区域、居住服务有关。

  对于理想居住空间的要求,58集团《2017国民安居报告》显示,用户对三室户型广泛青睐,72.8%城市群体更希望购买三室户型,而独居者也期望达到人均2.6个房间的房子。其次,朝南房间户型最受重视,而装修、智能居住等方面关注度较低。在房屋总面积一定的情况下,住户希望客厅和卧室越大越好。此外,除满足生活必须空间外,大阳台和书房更重要,90后则对独立工作区域期待值更高。

  在理想居住小区方面,中小社区平层住宅是人们最期望(66.7%)购置的社区类型,77.7%的购房者希望楼龄小于10年,而在小区条件重要程度的评分上治安良好(8.40分)、居民素质高(8.12分)、物业良好(7.99分)排在前三位。

  年龄层不同的居住人群,对于周边配套的需求也不尽相同。60后最希望家周边有超市或菜场,95后更需要24小时便利店;60后对于医院和公园的渴望远高于95后;90后对于健身房的需求较高,同时希望能将地铁和公交等作为主要出行方式,距离小区的理想距离是1公里内。

  在理想城市区域方面,58集团《2017国民安居报告》显示,超过七成人心中理想的居住区域是市中心安静的居住区,近85%人群希望通勤距离在10公里或30分钟车程内。数据显示,上海、广州、成都、重庆市区居住版块相对繁华,华南城市居住区整体生活便捷度更高,北上广深以及东莞、青岛、天津等新一线城市领跑城市近3年保值能力排行榜。

  在理想居住服务方面,八成人群认为物业水平是居住服务的重要参考因素,而安防(94.31分)是反映物业管理水平的首要因素。在中介服务方面,交易过程规范可信是衡量中介服务水平的重点。此外,支付能力更强的60后、70后对智能家居科技的关注度较高。

  关于理想旅居地产,六成网友认为优美的旅居环境是重点,超过一半网友则认为交通便捷更重要。此外,时下流行的长租公寓获得超过36%非婚人群的喜爱,交通便捷、安全管理、商业发达等特点吸引不少用户。

  总体来看,城市人理想居住呈现出新趋势:更加注重个人私密空间、更加追求复合型居住条件、更加关注安全性及住户素质等人本层面的宜居价值、渴望居住的安全感、选择中介最注重诚信因素等。

关注同花顺财经(ths518),获取更多机会

责任编辑:hbn

0

+1

回复 0 条,有 0 人参与

禁止发表不文明、攻击性、及法律禁止言语

请发表您的意见(游客无法发送评论,请 登录 or 注册 网站)

评 论

还可以输入 140 个字符

热门评论网友评论只代表同花顺网友的个人观点,不代表同花顺金融服务网观点。

最新评论

查看更多评论
  • 迈瑞医疗
  • 友讯达
  • 英飞拓
  • 刚泰控股
  • 海航投资
  • 春光科技
  • 华大基因
  • 千山药机
  • 代码|股票名称 最新 涨跌幅