深耕京津冀23年 荣盛发展前瞻布局赢得先机

2019-10-17 15:50:21 来源:
利好

  9月25日,北京大兴国际机场迎来“凤凰展翅”的高光时刻,正式开航,也标志着该机场正式投入运营。大兴国际机场的亿级吞吐量和临空经济区的建设,也为当地企业的发展带来重大发展机遇。作

  9月25日,北京大兴国际机场迎来“凤凰展翅”的高光时刻,正式开航,也标志着该机场正式投入运营。大兴国际机场的亿级吞吐量和临空经济区的建设,也为当地企业的发展带来重大发展机遇。作为河北省首家通过IPO上市的房地产企业——荣盛发展002146),23年来,扎根于廊坊,深耕在京津冀,是京津冀区域不可忽视的龙头房企力量。随着新机场时代的来临,荣盛发展将获得更多发展机会。

  2000亿投资,再造一个临空经济港

  位于北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间的北京大兴国际机场,距天安门直线距离约46公里、距雄安新区55公里、距北京城市副中心54公里、距首都机场约67公里、距廊坊市约26公里,定位为“大兴国际枢纽机场”,肩负着服务雄安新区、服务京津冀协同发展等重要功能。

  北京大兴国际机场是我国最大的空地一体化综合交通枢纽、全球最大的空港之一,其远期规划年旅客吞吐量1亿人次以上,年货邮吞吐量400万吨,飞机起降88万架次。本期工程是按照2025年旅客吞吐量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、飞机起降量62万架次的目标设计。

  北京大兴国际机场作为一个亿级流量规划的新机场,必将从物流、人流、资金流、技术流和信息流等层面拓展北京城市的功能发展和经济再飞跃,也会为环京城市的发展和多城市共享发展提供自身的价值导向,对周边的就业和产业发展,带来巨大的带动效应。

  根据规划,新机场临空经济区规划面积150平方公里,包含航空物流区、服务保障区、科技创新区3个功能组团。辐射到五城六镇,其中北京部分规划面积约50平方公里,集中在大兴区,河北部分约100平方公里,集中在廊坊、固安和永清三大地区。

  图为北京新机场临空经济区规划图

  深耕京津冀23年,荣盛发展前瞻布局赢得先机

  大兴国际机场的亿级吞吐量和临空经济区的建设,也为当地的企业发展带来重大发展机遇。

  作为河北省首家通过IPO上市的房地产企业,23年来,荣盛发展扎根廊坊,将“京津冀城市群”作为其整体战略的重中之重,在兴隆、香河、廊坊、涞水、张家口、永清、霸州等地有大量口碑不错的在建及在售项目。据相关资料显示,截至2018年末,荣盛发展总土储3614万平方米,其中河北占35%;并在环京一共布局了五个产业园区,成为了京津冀区域不可忽视的龙头房企力量。

  廊坊更是荣盛发展深度布局的大本营。其2019年半年报显示,上半年公司房地产业务结算项目面积200.19万平方米,结算收入216.26亿元。其中廊坊结算面积51.63万平方米,是对营收贡献最高的城市。

  目前,荣盛发展的产品类型从住宅扩展到康旅、产业园、酒店等,从单一的住宅开发商转型为新型生活缔造者。荣盛发展旗下子公司荣盛兴城,积极承接北京地区外溢产业,以高端技术为驱动力,规划区域产业升级,规模稳健发展,产业集群效应逐步显现,截止2018年底,荣盛发展在全国布局14座产业新城,进入京津冀区域的香河、永清、霸州、兴隆、固安、唐山等城市,另外在中原和长三角也有布局产业新城。

  业内人士分析,荣盛发展等龙头企业的快速稳定发展,一方面获益于京津冀协同发展的持续深入,另一方面,这些企业也成为京津冀协同发展的重要构成。可以预期,新机场运营后,这些企业将会获得越来越多的发展机会,也将更好地投入京津冀建设。

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