赶工赶早赶春光 华南房企复工忙

2020-03-28 09:02:12 来源: 上海证券报
中性

  在八万多平方米的建筑工地上,焊花四溅、机器轰鸣、塔吊林立、人影穿梭……这两周,越秀地产的花都凤凰路二期工地上重现热火朝天的工作景象,建筑工人们紧张有序地忙碌,打破了半个月前工地上清静的光景。

  随着国内疫情防控形势持续向好,身处老百姓“衣食住行”民生链条中的一环,各大房企在确保疫情防控到位的前提下,正卯足劲头地推动各项业务驶回正轨。在天气渐热的华南地区,复工建设的大潮更为高涨。

  春忙不放马蹄闲。据上证报了解,除湖北地区外,碧桂园、越秀地产、时代中国控股等多家华南房企的在建项目复工率均超过90%。

  千方百计破难关

  不久前,中国奥园旗下的“花都奥园誉湖湾”项目正式迎来开工,成为广州市花都区第一个复工的建筑施工项目。

  “复工前,我们按部就班确保各项条件全部满足复工要求。复工后,广州区域公司各项目单位对每名人员的户籍、行动轨迹、初始体温进行登记,每天在‘穗康’和‘广州市建筑工程工地智慧监管服务平台’APP上报员工健康状况。”中国奥园集团品牌管理中心负责人戴远程介绍说。

  “项目工程复工,最大的问题还在于工人能否按时到岗。”作为老牌粤系房企,越秀地产董事长林昭远告诉上证报,为了提升工人到岗率,确保市场需求恢复后能够及时供货,公司采取了一系列灵活的应对措施。

  以湾中区域项目为例,公司一方面采取发放补贴的政策激励,对在规定时间内到岗的劳务人员给予补贴,激励其组织更多劳务人员返工。另一方面,动态跟踪工人信息,实行专车接送。

  复工复产,更需复信心。为了解除工人们的后顾之忧,一些房企则采取了更为专业的防疫方式。“除了做好入场登记、消毒清洁、体温测量、分批就餐等常规防疫工作之外,我们的部分项目还组织一线人员进行新冠病毒核酸检测,进一步保障施工环境安全。”时代中国控股相关工作人员表示。

  为了保障充足的防疫物资,碧桂园更是自掏“腰包”购入4条口罩生产线。“我们从2月10日开始部署口罩生产线,并将这个任务派给了博智林机器人的医疗科技子公司博方众济。目前日常产能达到30万只,之后有望进一步提升至50万只。”碧桂园集团总裁莫斌称。

  对于这场意外的“跨界”,莫斌坦言,赶在复工之际,相关公司快速完成了生产场地安排、产线设备采购、合作方洽谈和资质认证等一系列工作。“我们所生产的口罩在确保员工、合作伙伴、施工企业口罩供应的同时,还通过国强公益基金会支持抗疫一线。”

  在做好物资后勤保障的工作外,敏捷集团还要求各项目加急自购、申购防疫物资。“在此基础之上,我们按照项目所属地政府的复工要求,设置项目健康观察区,观察期满且无异常方可正式返岗。另外,建筑板块组织已返岗员工进行核酸检测。”敏捷集团相关负责人表示。

  解决“人”的问题,“物”的筹备也及早筹谋。“目前,越秀地产储备的材料足够满足一个月以上的施工需求,后续还将增加施工梯、塔吊等设备,以提升工效,保障经营节点。”林昭远称。

  复工率均超九成

  莫斌在碧桂园2019年业绩发布会上表示,目前集团2951个在建标段的复工率高达95.2%(除湖北及冬歇期项目以外)。同时,公司也在尽快协调湖北地区的项目复工事宜,预计整个湖北有5000套房子将推迟两个月左右交付。

  3月23日上午,时代中国控股在广州的两个项目相继举行了隆重的开工仪式。“实际上,除武汉外,目前我们近百个在建项目已100%复工。”时代中国控股相关工作人员表示,其中多个项目成为当地首批实现复工的项目。

  “原计划4月开工的武汉项目还将延后,后续会严格按照当地政府要求,积极与当地主管部门沟通。在取得当地政府的许可,以及做好防疫措施的情况下,争取尽快复工。”该工作人员透露。

  热火朝天的景象也出现在越秀地产的项目工地上。“除湖北地区外,我们位于粤港澳大湾区、华东、北方、西部几大区域的项目均已全面复工复产。”林昭远坦言,越秀地产湾中区域的各个项目建设单位、监理单位、施工单位管理人员已全部到位,截至3月14日,工人复工率为107.1%。

  稳步恢复工地建设的还有中国奥园集团。据公司统计,截至3月21日,中国奥园集团地产板块在全国的近200个在建项目,复工率约为94%。除湖北地区外,公司全国范围内的在建工地大都已经复工。

  “后续,中国奥园集团将根据疫情防控进展和所在地要求,进一步推动其余在建项目的复工工作。”戴远程告诉上证报,针对延迟开工,公司各项目还将协同施工单位、监理单位,合理调整施工计划,减轻疫情对项目整体工期的影响。

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