中国奥园上半年营收282亿元 新增可售货值约832亿

2020-08-15 02:19:31 来源: 观点地产网

  8月14日晚,中国奥园集团股份有限公司公布2020年中期业绩,期内录得营业额为人民币282.4亿元,同比增长19%;前七个月实现物业合同销售约人民币604.2亿元,完成全年销售额目标46%。

  截至6月30日,奥园已签约未确认的物业合同销售约人民币1800亿元,将于未来2年逐步确认。

  中报显示,中国奥园实现毛利润人民币82.8亿元,同比增长18%,毛利润率29.3%;核心净利润人民币28.3亿元,同比增长14%,核心净利润率10%;股东应占核心净利润为人民币24.5亿元,同比增长21%,股东应占核心净利润率8.7%。

  数据显示,2020年上半年,中国奥园新增项目44个,新增可开发建筑面积约695万平方米(收并购项目占63%),新增可售货值约人民币832亿元,平均土地成本为每平方米人民币3812元。

  此外,中国奥园亦积极布局城市更新项目,已实现旧城、旧村、旧厂(三旧)改造全覆盖。截至2020年6月30日,中国奥园拥有逾50个不同阶段的项目,预计额外贡献可售资源约人民币6587亿元,其中粤港澳大湾区占95%,有助增厚大湾区土地储备。

  截至2020年6月30日,中国奥园拥有土地储备总建筑面积约4874万平方米,权益占比78%,总货值约人民币5015亿元,计入城市更新项目后的总货值约人民币11602亿元,满足未来四至五年的发展。

  上半年,中国奥园积极开拓多元化融资渠道,2020年2月发行1.88亿美元363天4.8%境外债,创中资高收益债最低发行成本;7月发行4.6亿美元2024年到期6.35%境外债。期内,完成两轮共2.8亿美元三年期境外银团贷款,年利率为HIBOR/LIBOR加4.30%,由恒生银行及汇丰银行牵头,共九家境外商业银行参与。

  境内发债方面,2020年2、8月,中国奥园分别发行人民币25.4亿元五年期5.5%境内公司债及人民币11.8亿元五年期5.65%境内公司债。

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责任编辑:cjh

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