助力建设“国际消费中心城市” 购物中心这样玩

2021-09-24 19:15:20 来源: 证券时报e公司

  在今年国务院批准的第一批“国际消费中心城市”中,上海、北京、广州、天津、重庆脱颖而出。其中,北京、上海、重庆正是龙湖商业经历20余年成长不断深耕的重点城市。龙湖商业将紧跟“建设国际消费中心城市”相关政策,持续为城市消费增添动力。

  今年7月19日,商务部在京召开的培育国际消费中心城市工作推进会上,商务部部长王文涛宣布,经国务院批准,在上海、北京、广州、天津、重庆,率先开展国际消费中心城市培育建设。培育建设国际消费中心城市的重点任务包括:聚集优质消费资源,发展品牌经济,吸引国内外知名品牌新品首发;建设新型消费商圈,加快商业街提档升级;推动消费融合创新,打造一批商旅文体联动示范项目;打造消费时尚风向标等。

  国际消费中心城市是现代国际化大都市的核心功能之一,是消费资源的集聚地,更是一国乃至全球消费市场的制高点,具有很强的消费引领和带动作用。首批入选的城市结合自身特点,赋予了“国际消费中心城市”更为丰富的内涵。

  其中,北京将聚焦首店经济,鼓励发展商业品牌首店项目并给予奖励,顺应消费者对国货的新期待,力争打造一批具有国际影响力的自主品牌,培育消费新动能等;重庆则提出在标志性商圈和特色商圈上,要循序渐进提档升级,在夜间经济上更加突出品质、特色;要加强对城市生活圈的研究和规划,大力支持TOD商业项目等;上海将大力发展优质直播电商、夜间经济、免税经济。支持在线新经济企业及无人零售、社群电商、消费体验分享、定制化消费等新模式、新业态发展。

  随着在北京、重庆、上海三座“国际消费中心城市”网格化布局的深入,龙湖商业正以不断升级的精细化运营手法、无界的多维空间创新,持续打造出更多优质商业项目,针对每座城市的特点,助力商业品质的提升和消费体验的焕新。

  据了解,龙湖商业在北京已开业7座商场,于北京六个区域实现布局,城市版图进一步扩展,成为北京商业市场不可忽视的新势力,加速城市影响力的提升。各商场紧跟市场趋势,持续引入首店、内容店、旗舰店打造贴合消费需求的品牌集合地,且在场景营造、品质提升等各个层面迭代创新。

  今年4月,北京丽泽天街开业,汇聚了近200家品牌入驻,云集众多概念店、形象店、定制店、国际时尚设计师品牌、生活美学体验馆、新零售智慧门店,为周边消费者提供了更加便捷的购物体验和全新选择。业内人士认为,随着未来丽泽城市航站楼的建设,这里将有潜力成为首都南部重要的区域性商业中心和国际消费节点,有望形成新的“城市级”商圈,为北京打造国际消费中心城市增添动力。

  同时,龙湖商业密切捕捉着消费群体的蛛丝变化,不断迭新消费品牌,吸引新生代客流,保持商场的活力。据了解,去年长楹天街调换了200多家品牌商户,其中网红店占比达40%,通过对品牌布局的调整,为长楹天街带来新的客群。今年,长楹天街也积极引入更多网红品牌入驻,提升整体人气,并大幅拉高了年轻客群的占比。此外,新能源汽车也开进了天街,不仅给造车新势力带来流量,也为男性消费群体提供了又一个逛街的理由。

  重庆作为龙湖商业在西南的重要阵地之一,龙湖在重庆开业的商业项目达8个,包括了天街、星悦荟、家悦荟等龙湖商业的多种产品形态。依托于日臻完善的网格化布局,多座天街得以用多维度的购物场景创新,为城市消费增添热度。

  今年8月,重庆召开了“国际消费中心城市培育建设工作专题研讨会”,号召加强对城市生活圈的研究和规划,并大力支持TOD商业项目。作为TOD模式的深度探索者之一,龙湖商业已经在重庆布局了多座TOD项目,为城市生活圈发展蓄积势能。

  值得一提的是,龙湖重庆金沙天街是全国首个商圈高铁TOD(公共交通导向发展模式)城市综合体,与重庆沙坪坝铁路综合交通枢纽连为整体,是目前全国唯一集高铁、地铁、轻轨、公交、客运等公交系统,五轨合一的城市综合体;也是成渝双城经济圈、成渝铁路的连接点,服务两地客流,并有望成为城际消费的前沿阵地。

  此外,龙湖商业在引入知名IP等方面也有诸多成功的尝试。以今年夏天龙湖重庆时代天街举行的“奥特曼系列55周年纪念展”为例,这场展览为期30天,观展人数突破855万人次,开展首日客流即突破44.8万,开展当天销售同比增长11%,为重庆的暑期消费市场注入了不可小觑的能量。

  在上海,随着4座天街、1座星悦荟的开业,龙湖商业的网格化布局版图已经初现雏形。结合新业态与新场景,龙湖商业以丰富多种经营模式赋能上海夜经济,并致力于助力新兴经济圈崛起,与城市共同成长。

  以龙湖上海宝山天街为例,它落位于地处的北上海“新顾城”版块核心区域,填补了“新顾城”地区大型商业综合体的空白,除了曾引进北上海首家一条、喜茶、许爷剁椒鱼头、Tim Hortons之外,宝山天街还与国内外知名IP合作,以多元化的经营模式,为当地消费者带来层次更为丰富的购物体验。

  “五五购物节”期间,熊本熊快闪店全国首站活动亮相龙湖宝山天街,300平方米的熊本熊主题场景布置,60余种幸福小货品与消费者见面,其中50款熊本熊中国限定产品为独家首次推出。

  今年8月,龙湖上海虹桥天街“一里九巷” 顺利出圈,成为“大虹桥”片区的网红打卡点之一。“一里九巷”以餐饮业态为主力、搭配咖啡茶饮、体验娱乐、美容SPA等业态组合,构成了完整的“夜生活链条”,通过场景创新再造、多元体验融合,与消费者发生深度链接,打造“城市夜生活方式提案闭环”,为周边商务客群和周边家庭客群带来精彩的“夜生活”。

  截至目前,龙湖商业已布局全国28座城市,累计开业商场达57座。随着在各大城市网格化布局的深入,龙湖商业将秉承“空间即服务”战略,持续打造出更多转念即达的欢乐入口,成为城市商业品质和消费体验焕新的动力引擎。

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责任编辑:jhb

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