经济日报:降息促使房贷市场回暖?莫误读

2022-01-18 18:48:55 来源: 同花顺金融研究中心

  经济日报发文称,要厘清“降息”与房地产市场的关系。本次“降息”主要目的有二:一是春节临近,旨在平滑春节期间的流动性;二是降低金融机构的资金成本,引导金融机构降低对实体经济的信贷成本,货币政策逆周期调控靠前发力。不能通过此次“降息”进一步推导出房贷市场、房地产市场即将回暖。

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  经济日报:降息促使房贷市场回暖?莫误读

  在这里要明确,“房住不炒”的定位不会变,房地产不会作为短期刺激经济的工具和手段。与此相对应,房地产贷款市场不会出现大幅波动,房贷仍将保持总量增长稳定、投放节奏有序,尤其将重点保障房地产企业的合理融资需求、购房者的首套房刚需。

  要正确理解此次“降息”,必须弄明白“政策利率”“市场基准利率”“贷款利率”以及三者之间的关系。也就是说,此次“降息”降低的是哪个利率、它将如何进一步传导、影响市场。

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