天虹股份获1家机构调研：目前公司购物中心客流恢复明显，趋势向好（附调研问答）

2023-03-23 17:30:26 来源：同花顺iNews

　　天虹股份（002419）3月22日发布投资者关系活动记录表，公司于2023年3月21日接受1家机构调研，机构类型为基金公司。投资者关系活动主要内容介绍：

　　问：1.公司经营模式的分类？

　　答：公司主营业务有平台型与垂直型两类。平台型业务为百货和购物中心，以联营、租赁等合作模式为主；垂直型业务为超市，主要是自营模式。

　　问：2.公司自有物业门店情况？

　　答：公司门店主要以租赁物业为主，自有物业为辅。截至2022年12月31日，公司拥有10家自有物业门店，面积合计61万平方米，面积占比约13%。

　　问：3.公司团购业务的进展？

　　答：公司于2022年成立战略商品与KA市场部，主要负责战略商品开发、机构客户团购业务开拓。去年，公司TO B业务在渠道拓展和业务场景上取得较好发展。

　　问：4.公司合同负债的构成？

　　答：合同负债主要来源于预付卡的销售、销售客户往来款以及加盟商的往来款等。公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务部分确认为合同负债。

　　问：5.公司购物中心客流的恢复情况？

　　答：目前公司购物中心客流恢复明显，趋势向好。

　　问：6.公司疫情前后超市、购百收入结构占比变化的原因？

　　答：一方面，受会计政策变化影响，公司于2020年开始执行新收入准则，百货联营方式的收入确认由总额法变更为净额法核算，导致百货业态的营业收入金额下降；另一方面，受益于疫情，超市收入有所增长。

　　问：7.公司的分红政策？

　　答：公司一直实施积极的现金分红政策，重视对投资者特别是长期投资者的合理投资回报。2022年公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.5元（含税），现金分红金额占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的48.7%。

　　问：8.公司股东五龙贸易有限公司减持原因？

　　答：主要是其自身资金需求; 天虹数科商业股份有限公司主营业务为百货和购物中心，以联营、租赁等合作模式为主；超市，主要是自营模式。公司的主要产品及服务为零售。公司已连续8年入选中国连锁百强企业，是深圳和广东地区销售额最高、商场数量最多的连锁百货企业之一。2019年中国连锁经营协会发布的“2018年中国连锁百强”榜单中，天虹排名第22位。

　　调研参与机构详情如下：