新希望服务管理层：客观看待并购标的，关注细分赛道
讯 （记者张晓兰）“2022年，新希望地产整体交付3.29万套，预计2023年会交付3.98万套，其中约有65%的物业服务会交付给新希望服务来承接，在未来存量项目中有800万平方米左右的交付量。”3月23日，在新希望服务控股有限公司（简称“新希望服务”）举行的2022年度业绩发布会上，谈及未来的规模，新希望服务联席主席武敏如是说。
3月23日，新希望服务举行2022年度业绩发布会。
据悉，新希望地产未来会更加注重盈利能力，销售业绩将稳定在250亿-350亿元，经行业这一轮调整，新希望地产将降低合作开发盘的比例，更多的是自主开发盘，因此，交付于新希望服务的管理规模也将随之上升。
业绩会上，新希望服务管理层表示，2022年，公司在收并购上下调了15%的金额，其中5%用于运营资金，另外10%用于强化生活服务业务，但并购资金占比仍是募集资金占比最高的部分，“公司将持续保持对收并购市场的关注，择时寻找机会的观点一直没有变化。”
不过，上述管理层同时指出，新希望服务对于并购会更加理性，也会更加客观地看待并购标的。在选择层面上，看重企业文化、管理模式方面的契合度，尽可能降低融合方面的压力，确保融合后业务是“1+1>2”的格局；其次，新希望服务也会关注团餐等一些细分赛道。
财报显示，2022年，新希望服务录得收入11.39亿元，同比增长23.1%；毛利为4.31亿元，同比增长14.5%；实现股东应占净利2.03亿元，同比增长8.8%，归母净利润率17.8%；公司持有经营性现金流1.79亿元，实现连续三年为正。
截至2022年12月31日，新希望服务项目分布于全国33个城市，在管项目191个，在管面积2882.6万平方米，较去年同期增长77.8%；合约项目235个，合约面积3614.9万平方米，较上年同期增长37.0%。其中，新希望服务于一线、新一线及二线城市的在管面积占总在管面积的90%以上。
值得一提的是，通过收并购、招投标、战略合作及合资等多种渠道，新希望服务的独立性进一步提升。截至2022年，新希望服务独立第三方在管面积为1340.8万平方米，占总在管面积的46.5%，同比增长188.5%；从2020年三季度开始，已实现外拓面积近10倍增长。
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