苏宁环球获2家机构调研：公司医美板块收入和利润在公司的占比逐步提高，2023年上半年实现营业收入9,378.02万元，同比增长25.19%（附调研问答）

2023-09-08 19:11:53 来源：同花顺iNews

　　苏宁环球（000718）9月5日发布投资者关系活动记录表，公司于2023年9月5日接受2家机构调研，机构类型为证券公司。投资者关系活动主要内容介绍：

　　问：公司情况介绍

　　答：公司主营业务为房地产开发，在确保主营房地产业务持续稳健发展的同时，围绕抗衰再生医学为重点方向转型，在医疗美容、酒店等业务方面均有布局，坚持走稳健、科学的发展道路，以实现公司业绩的可持续发展。 2023年上半年公司实现营业收入10.33亿元，实现归属于上市公司股东的净利润3.03亿元，净利润率为29.3%，资产负债率仅为37.47%，远优于房地产同行业平均水平。

　　问：公司地产业务未来规划情况

　　答：公司始终坚持“稳中求进”和“低负债，高收益”的经营策略，且公司负债率较低，目前有息负债尚不到20亿元，均为银行负债，无非标融资，资金状况健康。公司将审慎评估当前土地市场行情，对现有的土地储备将保持既有节奏，稳健开发。如有较好的机会，不排除拿地的可能性。

　　问：公司的土地储备情况

　　答：公司地产业务的土地成本较低，土储总建面200多万方，其中80%左右在南京，拥有优质的土地储备。从土地性质来看，公司目前的土地储备基本为住宅项目，商业较少。公司后续发展空间充足，有信心维持未来长期较为稳定的经营业绩，为公司未来的发展和转型提供坚实基础。

　　问：公司医美板块经营情况

　　答：公司旗下医美机构，均拥有正规资质，在管理、服务、技术等方面建立起标准化、高质量的规范体系，在区域市场具备较强的竞争力和品牌美誉度，大型旗舰抗衰再生医学研究中心将持续落地。公司医美板块收入和利润在公司的占比逐步提高，2023年上半年实现营业收入9,378.02万元，同比增长25.19%。今年以来，公司对医美板块业务持较为乐观态度，预计2023年医美板块业绩将有较好的增长。

　　问：公司医美业务发展优势

　　答：医疗美容行业格局较为分散，缺乏全国性的市场龙头企业，公司医美机构重视自身能力壁垒的建设，已形成独特的经营及盈利模式，不断满足客户多元化需求。竞争优势主要表现在：在经营质量和合规方面，打好内功，随着市场的逐步发展和品牌的大浪淘沙，苏亚医美品牌逐渐在所在区域内凸显管理优势。在服务方面，为客户提供优质服务的同时，打造客户分级增值服务和数字创新客户会员体系，提供适合各类客户定制化的专享服务，稳扎稳打，塑造优质品牌形象；在产业协同方面，打通医美产业链中上游，着力打造富有竞争力的高品质产品，与医美医院发挥协同效应，提高公司医美产业规模和盈利能力;

　　调研参与机构详情如下：