贝壳-W现涨超4% 3月地产销售稍有回暖 公司直接受益于行业存量时代
贝壳-W(02423)现涨超4%,截至发稿,涨4.18%,报38.65港元,成交额1095.81万港元。
东吴证券指出,4月第1周新房二手房成交面积受清明假期影响环比下跌,同比由于高基数原因均保持较大降幅。上周多地放松房地产政策,政策内容以购房补贴及房产“以旧换新”为主。3月小阳春虽有季节性复苏,但成色稍显不足。期待4、5月更多核心城市的地产政策逐步打开,进一步提振市场需求和信心。
招银国际则指出,根据克而瑞公布的数据,我们追踪的主要开发商销售总额在3月单月环比增125%,同比跌幅由2月的-64%收窄至-42%。该行指出,由于行业长期将进入存量时代,二手房市场的”以价换量”继续推动成交攀升,故推荐直接受益于二手房市场的贝壳。
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