买房送80万元黄金?深圳一新房项目变相打折
据证券时报,近日,记者在采访中发现,深圳南山区有新房项目推出“买房送黄金”活动,根据不同户型的特惠房源赠送888克和1388克黄金,市值达到近50万元和80万元。“最近黄金市场火热,开发商真会‘抓热点’,通过这样的方式来变相打折。”有购房者如是说。
过去,各地楼市的“以物换物”似乎很火,不仅有“大蒜换房”,后来又出来个“西瓜换房”。对于房企的花式促销,记者也随机采访了几位购房者,大家均表示感觉很新鲜,但对于促销的真实性存疑,到底是噱头还是真优惠,有时候难以辨别。市场就曾传出消息,由于金价上涨,开发商承诺赠送的黄金却未能按时兑现。
开发商花式促销的背后,在一定程度上与新房“限价”政策有关。深圳现在仍执行新盘“限价”政策,一些项目会在备案价打折的基础上再打折,多数只能采取返物业费、送礼、甚至补贴首付等方式进行。不仅是深圳,还有许多城市的房地产市场依旧对新房实施“限价”。出于市场交易变化或者限价的“虚高”,开发商选择花式促销来撬动买家入市,提高业绩,颠覆式创新营销似乎也是合理之事。不过,所有营销活动都应该本着多赢原则,既给购房者带来实实在在的利好,也给市场带来一个比较好的示范效应,避免衍生出一些金融风险。
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