周末要闻回顾:央行设3000亿元保障型住房再贷款

2024-05-19 15:19:11 来源: 同花顺金融研究中心
导语: 本周末影响市场的重要资讯有:央行拟设3000亿元保障性住房再贷款;北京、上海等多地下调公积金贷款利率;商务部对欧美进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查;杭州版以旧换新方案出炉,鼓励汽车、家电、家装等焕新消费。

  宏观经济>>>

  中国人民银行拟设立保障性住房再贷款:规模3000亿元 可展期4次

  中国人民银行5月17日宣布,拟设立保障性住房再贷款。再贷款规模3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性银行。银行按照自主决策、风险自担原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,收购已建成未出售商品房,用作保障性住房。中国人民银行按照贷款本金60%发放再贷款,可带动银行贷款5000亿元。人民银行副行长陶玲5月17日在国务院政策例行吹风会上表示,此次决定不再设置全国层面首套房和二套房贷款利率政策下限,对于一线城市和部分热点城市,城市政府仍可因地施策,自主决定当地房贷利率政策下限。如未来房地产市场供求关系发生较大改变,人民银行将及时恢复执行政策下限或指导城市政府恢复政策下限,以调节供需。取消房贷利率政策下限后,商业银行可根据客户风险状况自主决定利率水平实现房贷利率市场化。(中国网)

  央行:所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房 对不同所有制房地产企业一视同仁

  中国人民银行副行长陶玲在国务院政策例行吹风会上表示,由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房。由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房。(证券时报)

  金融监管总局:对“白名单”项目采取新增贷款、存量贷款展期等方式支持

  金融监管总局副局长肖远企5月17日在国务院政策例行吹风会上表示,对不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁,在控制风险的前提下,可采取新增贷款、存量贷款展期以及发放并购贷款等方式,予以融资支持。贷款金额要与项目建设周期匹配,要覆盖项目建成交付,资金一定要把“白名单”项目执行交付,切实保障交房。对“白名单”项目单独建账核算,封闭运作管理项目资金,项目资金严禁挪作他用。银行要严格审查信贷资金用途和流向。(证券时报)

  国家能源局:4月份全社会用电量同比增长7.0%

  据国家能源局,4月份全社会用电量7412亿千瓦时,同比增长7.0%。

  住建部谈公积金贷款利率下调:确保缴存人第一时间享受到政策优惠

  日前,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。我们将指导城市住房公积金管理中心按照规定,做好政策衔接工作,确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。 (中国建设报)

  商务部:对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查

  中华人民共和国商务部于2024年4月22日收到云南云天化600096)股份有限公司、国家能源集团宁夏煤业有限责任公司、开封龙宇化工有限公司、兖矿鲁南化工有限公司、唐山中浩化工有限公司、中石油内蒙古新材料有限责任公司(以下称申请人)代表中国大陆共聚聚甲醛产业正式提交的反倾销调查申请,申请人请求对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销调查。商务部依据《中华人民共和国反倾销条例》有关规定,对申请人的资格、申请调查产品有关情况、中国大陆同类产品有关情况、申请调查产品对中国大陆产业的影响、申请调查国家(地区)有关情况等进行了审查。 根据申请人提供的证据和商务部的初步审查,申请人共聚聚甲醛产量在2021年、2022年和2023年占同期中国大陆同类产品总产量50%以上,符合《中华人民共和国反倾销条例》第十一条和第十三条有关中国大陆产业提出反倾销调查申请的规定。同时,申请书中包含了《中华人民共和国反倾销条例》第十四条、第十五条规定的反倾销调查立案所要求的内容及有关证据。 根据上述审查结果,依据《中华人民共和国反倾销条例》第十六条的规定,商务部决定自2024年5月19日起对原产于欧盟、美国、台湾地区和日本的进口共聚聚甲醛进行反倾销立案调查。(商务部)

  金融新闻>>>

  经济日报:房地产信贷政策进一步优化

  经济日报文章指出,中国人民银行发布多项通知,明确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率,推出保障性住房再贷款。专家认为,新一轮的支持政策是对前期房地产信贷政策的接续和扩大,进一步提升了金融支持力度。记者从央行了解到,截至今年4月末,全国343个城市中已有67个取消了首套房贷利率下限。金融机构反映,这些城市的房贷利率下限取消后,利率有一定下行,但市场经充分竞争后又形成新的较为稳定的均衡水平,对当地新发放房贷有带动作用。市场专家预计,此次政策调整后,将有更多城市取消利率下限,个别保留当地下限的热点城市自主定价空间也会明显扩大。在业内人士看来,未来房贷仍是银行最优质的资产,预计政策实施将带动银行房贷新发放量增加,一定程度上可弥补利率下降减少的利息收入。

  北京已执行公积金贷款利率下调 无需另外申请自动下调

  据央广网,记者致电北京住房公积金管理中心,工作人员称,目前北京已执行贷款利率下调。工作人员进一步解释,对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,仍执行原个人住房公积金贷款利率标准,自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。对于2024年5月18日前已受理未放款的和2024年5月18日(含)后受理的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。此外,北京住房公积金管理中心工作人员介绍,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。

  上海公积金下调个人住房公积金贷款利率 存量自2025年1月1日起执行调整后的利率

  上海公积金发布关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率;2024年5月18日之前已发放的贷款,贷款期限为1年的,执行原借款合同利率,贷款期限在1年以上的,自2025年1月1日起执行调整后的利率。

  深圳住房公积金贷款利率下调 存量自2024年7月1日起开始执行调整后的利率

  中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后,遇国家公积金贷款利率调整的,公积金中心应当按季度对贷款利率进行调整。2024年5月18日之前深圳已经发放的个人住房公积金贷款,自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,以及2024年5月18日(含)之后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。 (深圳特区报)

  湖北17市州全部下调个人住房公积金贷款利率

  从湖北省住建厅获悉,5月18日起,湖北全省17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率。(央视新闻)

  陕西:首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%

  陕西省住房资金管理中心17日发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》。首次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于20%;结清首次公积金贷款后,再次使用公积金贷款购房的,首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年,贷款期限最长为30年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的,贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

  严监管如何推动?证监会稽查局明确:紧盯四类乱象、坚持五大执法方向

  从证监会稽查局了解到,下一步,证监会将抽调更多精干力量加入稽查队伍,进一步提高执法能力。与此同时,证监会将从强化线索发现、严查重大案件、提升执法效能、持续深化合作、注重惩防并举五大维度出发,从严打击严重危害市场平稳运行、侵害投资者合法权益、社会影响恶劣、群众反映强烈的证券期货市场违法行为,为加快建设安全、规范、透明、开放、有活力、有韧性的资本市场保驾护航。(21财经)

  明日起 公积金贷款100万元月供可减少约130元

  中国人民银行决定,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。人民银行上一次下调公积金贷款利率是2022年10月1日,下调幅度为0.15个百分点,相较而言,此次下调力度更大。以首套房、公积金贷款100万元、贷款期限25年、等额本息还款方式为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的4794.29元减少到4664.46元,每月减少129.83元。(中证金牛座)

  公积金贷款利率下调0.25个百分点 湖南省直、长沙市公积金18日起执行

  中国人民银行17日发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。湖南省直、长沙市公积金管理中心发布通知,同步执行此新政。湖南省直单位住房公积金管理中心明确,自2024年5月18日起,中心对新发放的贷款按调整后利率执行。已发放的贷款按原利率执行,自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。长沙住房公积金管理中心发布通知,亦同步执行。(湖南日报)

  苏州公积金贷款利率下调

  据苏州发布消息,央行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日开始,执行调整后的利率。对于2024年5月18日前申请且未发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款利率。2024年5月18日后申请的个人住房公积金贷款,按照调整后的利率执行。

  产业新闻>>>

  低空经济三年将带动全市经济增长超千亿 北京拟开通至雄安天津通勤航路

  近日,北京市经信局对《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024-2027年)(征求意见稿)》向社会公开征求意见。根据征求意见稿,北京将围绕应急救援、物流配送、空中摆渡、城际通勤、特色文旅等打造应用场景,开通3条以上面向周边地区的低空航线。城际通勤方面,将建立大兴机场与雄安新区,首都机场与天津、廊坊等地区的通勤航路航线,探索“分体式飞行汽车城际通勤+城内摆渡”应用新业态;特色文旅方面,在延庆、平谷、密云等区发展低空旅游、飞行体验等产业。(北京日报)

  上海试点智能网联汽车等跨境数据传输 特斯拉中国数据有望赋能全球

  中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管委会5月17日发布了全国首批数据跨境场景化一般数据清单及清单配套操作指南,包含智能网联汽车、公募基金、生物医药3个领域。其中涉及智能网联汽车行业的数据包括:采购和库存等制造信息、汽车设计和测试等研发信息、售后服务信息以及二手车销售信息。最新发布的文件显示,在为期一年的试点项目中,在特斯拉上海工厂所在的上海自贸临港片区注册的企业可以将被列入清单的数据转移到海外,而无需进一步的安全评估。这是中国进一步吸引外国投资的最新举措。 (第一财经)

  房贷新政力度超预期 有望形成房地产市场“政策底”

  据上证报,执行史上最低首付比例,放开全国房贷利率下限,下调公积金贷款利率……房地产金融迎来重磅利好,力度远超市场预期!相关政策落地后,将会如何利好购房者?央行称,大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点,按照100万元贷款、30年期限、等额本息还款等方式计算,总利息支出可减少7万余元。市场人士认为,本次一揽子政策出台后,将在一定程度上满足购房者的政策预期,有望形成房地产市场的“政策底”。

  上海市经信委主任:将加快开源人形机器人原型机研发

  在18日举行的第五届上海创新创业青年50人论坛上,上海市经信委主任张英表示,昨天国家地方共建人形机器人创新中心在上海揭牌成立,这也是(人形机器人领域)国家首个公共平台,通过这个公共平台,将打造集技术研发、成果孵化、人才培育、平台支撑为一体的创新生态,同时加快开源人形机器人原型机研发。张英介绍说,在人形机器人赛道,上海正在抓紧研究制定相关政策,以"应用牵引、场景驱动"为导向,支持人形机器人本体、具身智能大模型、灵巧手等关键技术攻关;深化工业制造、服务等领域人形机器人应用,争取三年内实现1000台规模化应用示范。将加快实施"智能机器人+"行动,推动万台智能机器人进智能工厂,2025年重点行业机器人密度达到500台/万人。(第一财经)

  “杭州版以旧换新方案”来了!鼓励汽车、家电、家装等焕新消费

  5月17日,杭州市印发《杭州市推动消费品以旧换新行动方案》,开展汽车、电动自行车、家电、家装厨卫以旧换新行动,着力形成更新换代的内生动力和规模效应,持续推动杭州市消费提质扩容,更好满足人民群众美好生活需要,有力促进新质生产力培育,加快推动经济社会高质量发展。力争2024年,新能源汽车销售达到全省目标水平;家电销售额增长6%,淘汰更新电动自行车5.1万辆,新增再生资源集中分拣中心、回收点5个。到2027年,新能源汽车年销售量达30万辆,渗透率达到50%以上;报废汽车回收量3万辆以上,二手车交易量30万辆以上;家电年销售额较2023年增长20%,累计建成45个再生资源集中分拣处理中心。(杭州发布)

  中信证券:各地支持政策密集出台,低空经济桃李争辉

  中信证券研报表示,5月16日,北京市经信局发布《北京市促进低空经济产业高质量发展行动方案(2024—2027年)(征求意见稿)》,拟成立低空经济发展工作领导小组。5月15日,南京市正式发布《南京市促进低空经济高质量发展的实施方案(2024-2026)》、《南京市关于支持低空经济高质量发展的若干措施》。低空经济是“航空+”式的新兴融合经济形态。近年来我国密集出台相关产业政策,深化空域改革,推动低空经济从探索走向发展。低空经济具备强产业辐射力,有望催生万亿产业规模,新赛道将在通航产业基础上,完善基础设施和运营建设,拓展更先进的飞行器技术,扩大全新的应用场景,为相关产业提供更多发展增量。

  土耳其政府:正与比亚迪和奇瑞汽车深入洽谈投资建厂事宜

  5月17日消息,土耳其工业和技术部长卡哲尔(MehmetFatihKac r)接受采访表示,土方正与比亚迪002594)和奇瑞汽车就在该国投资建厂事宜深入洽谈,“磋商已取得很大进展,希望尽快达成一致”。他透露,土耳其方面还在同上汽集团600104)和长城汽车601633)洽谈。卡哲尔称,土耳其是向欧盟市场出口的理想基地。他还表示,任何在土耳其开设汽车工厂的决定也将为中国企业带来“优越的电池投资机会”。(界面)

  公司新闻>>>

  中泰化学:公司股票交易将被实施其他风险警示 5月20日开市起停牌1天

  中泰化学002092)公告,2024年5月17日,公司及相关责任人收到新疆证监局出具的《行政处罚决定书》,公司股票自2024年5月21日起被实施“其他风险警示”,公司股票自2024年5月20日开市起停牌1天,自2024年5月21日开市起复牌;股票简称由“中泰化学”变更为“ST中泰”。

  北向资金今日大幅净买入139.56亿元

  北向资金今日大幅净买入139.56亿元。长江电力600900)、宁德时代300750)、保利发展600048)分别净买入6.00亿元、5.94亿元、5.30亿元。阳光电源300274)净卖出额居首,金额为2.14亿元。

  *ST保力:收到深交所下发的终止上市事先告知书

  *ST保力300116)公告,公司已于2024年5月17日收到深圳证券交易所下发的拟终止公司股票上市的事先告知书。

  南京聚隆:在航空航天领域营业收入对公司整体业绩贡献很小

  南京聚隆300644)发布股票交易异常波动公告,2023年度,公司在航空航天领域营业收入为826万元,该业务领域营收占公司2023年度总收入的比例为0.45%,对公司整体业绩贡献很小。公司控股子公司南京聚隆复合材料技术有限公司2023年底中标的无人机项目合同金额约占公司2023年度总收入的比例为0.38%,该项目约定2024年交付,预计为公司带来的收入及利润对公司2024年整体业绩影响很小。

  新晨科技300542):目前正在对低空信息化领域进行研发和开拓 尚未对公司的经营产生重大影响

  新晨科技发布股票交易异常波动公告,公司长期从事国家空管领域信息化建设与业务应用,目前正在对低空信息化领域进行研发和开拓,尚未对公司的经营产生重大影响。公司2022年度、2023年度在低空信息化领域的收入仅占主营业务收入分别约为0.0678%、0.0139%。

  江南水务:获长城人寿举牌 持股达5.0001%

  江南水务601199)公告,公司于2024年5月17日收到信息披露义务人长城人寿出具的《简式权益变动报告书》。截止本公告披露日,长城人寿通过二级市场增持公司股份为4676.17万股,占公司总股本的5.0001%。

  格灵深瞳:红杉中国拟减持不超过2%

  格灵深瞳公告,红杉中国拟减持不超过518万股,即不超过公司总股本的2%。

  良品铺子:宁波汉意、达永有限拟减持股份不超过6%

  良品铺子603719)公告,宁波汉意、达永有限拟分别减持股份不超过3%,合计拟减持股份不超过6%。

  ST康美:收到法院执行裁定书

  ST康美600518)公告,收到广东省揭阳市中级人民法院《执行裁定书》,揭阳中院裁定拍卖或变卖康美(亳州)华佗国际中药城有限公司、亳州市新世界商贸有限公司、康美(亳州)世纪国药中药有限公司被抵押的不动产。

  盛屯矿业:因公司涉嫌信息披露违法违规 证监会决定对公司立案

  盛屯矿业600711)公告,因公司涉嫌信息披露违法违规,根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,中国证监会决定对公司立案。

  海外新闻>>>

  苹果计划在2025年推出更薄的iPhone

  据The Information,知情人士透露,苹果正在开发一款薄得多的iPhone,最早可能于2025年发布。这款更轻薄的iPhone可能会与iPhone 17同时发布,预计将于2025年9月发布。知情人士说,这款iPhone的定价可能高于iPhone Pro Max,后者是苹果目前最贵的机型,起售价1200美元。(财联社)

  美联储表示鲍威尔周四新冠病毒检测呈阳性

  美联储表示鲍威尔周四新冠病毒检测呈阳性。(财联社)

  法拉第未来短线跳水,触发熔断,现跌超5%

  法拉第未来短线跳水,触发熔断,现跌超5%,此前一度涨超130%。

  美联储理事鲍曼:如果通胀停滞或走势反转则愿意加息

  美联储理事鲍曼表示,如果通胀停滞或走势反转则愿意加息;通胀将在一段时期内继续保持在高位;劳动力市场的再平衡进程已经放缓。

  韩国将在6月底前出台禁止卖空计划

  据韩国金融监督院(FSS),韩国将在6月底前出台禁止卖空计划。(新浪财经)

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