“提前还房贷”再度升温 调整存量房贷利率呼声渐起
目前,各地陆续取消房贷利率下限,新发住房贷款利率创下新低。首套房或二套房贷款利率也多数进入“3时代”。相对而言,此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比于新发放房贷的利率,二者之间的差距拉大,部分购房客户将“提前还贷”提上了日程。在“提前还贷”再度升温背景下,关于调降存量房贷利率的呼声也日渐高涨。南开大学金融发展研究院院长田利辉表示,如果存量房贷利率下调,短期内可能会减少银行的利息收入,影响银行的利润水平。长期来看,较低的利率有助于刺激房地产市场,增加贷款需求,从而可能对银行业务产生正面影响。(证券日报)
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