越秀服务上半年营收近20亿元 社区增值服务收入大增超6成
上证报中国证券网讯 越秀服务8月20日发布2024年中期业绩报告。报告期内,越秀服务实现营业收入19.60亿元,同比增长29.7%;毛利率25.9%;股东应占盈利2.78亿元,同比增长12.1%;每股基本盈利0.18元。董事会建议宣派中期股息每股0.091元,派息率为50%。
报告期内,越秀服务的非商业物业管理及增值服务所得收入为16.01亿元,同比增长32.3%,占总收入的81.7%;其中,基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务收入分别占总收入的30.7%、18.1%和32.9%。商业物业管理及运营服务所得收入为3.59亿元,同比增长19.2%,占总收入的18.3%。
截至2024年6月30日,越秀服务拥有合约项目508个,总合约面积8881万平方米。在管项目418个,总在管面积6667万平方米。报告期内,越秀服务新签约项目59个,新增合约面积926万平方米,其中,约600万平方米来自市场拓展。越秀服务中标了多个标志性项目,如港珠澳大桥、国家能源大厦、福州地铁5号线等,进一步夯实核心业态优势,有力塑造品牌形象。
截至2024年6月30日,越秀服务旗下住宅、TOD、商业及产业园、城市服务及公建四个业态分别占在管面积的62%、11%、17%和10%,越秀服务的合约项目已覆盖中国49个城市(含香港)。区域布局方面,越秀服务持续深耕核心区域,67%的在管面积分布于大湾区及华东地区,而近九成在管面积位于经济发达的一二线城市。
越秀服务不断优化资源分配、提升产品竞争力。报告期内,新零售领域持续优化产品布局,开发定制化产品线,推出多款旅游产品。同时,越秀服务不断探索在管社区运营模式,探索会所标准化运营、开展社区人文活动等,提升社商品牌口碑。此外,凭借相关专业资质,智能化服务切入电梯安装维修新赛道,并顺利落地消防、机电等外拓业务。
报告期内,越秀服务社区增值服务收入由去年同期的4.01亿元增长61.2%至6.45亿元,其中,美居业务收入同比增长2.1倍至2.45亿元。(潘建)
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