越秀地产：上半年权益持有人应占盈利约为人民币18.3亿元

2024-08-28 16:40:15 来源：财经网

　　8月28日，越秀地产发布中期业绩报告。

　　报告期内，实现营业收入约为人民币353.4亿元，同比上升10.1%。毛利率约为13.7%，同比下降4.1个百分点。权益持有人应占盈利约为人民币18.3亿元，同比下降15.9%。核心净利润约为人民币17.4亿元，同比下降18.8%。

　　报告期内，累计合同销售(连同合营企业及联营公司项目的销售)金额约为人民币554.0亿元，同比下降33.8%。

　　报告期内，通过“6+1”多元化增储模式于7个城市新增12幅土地，总建筑面积约为172万平方米，88%位于一线和重点二线省会城市。截至六月三十日，总土地储备达到约2503万平方米。总土地储备中94%位于一线城市和重点二线城市。

　　报告期内，向母公司收购广州琶洲南TOD二期项目，总建筑面积约58万平方米。截至六月三十日，集团TOD项目总土地储备约310万平方米，约占集团总土地储备的12.4%。

　　截至报告期末，集团“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收账款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为68.3%、58.6%和1.53倍，财务健康稳健。保持惠誉投资级信用评级。

　　集团期内加权平均借贷利率为3.57%，同比下降41个基点。期末平均借贷成本进一步下降至3.47%。七月于境内成功发行公司债券合共人民币15亿元，其中5亿3+2年期票面利率2.25%，10亿10年期票面利率2.75%。于境外发行人民币23.9亿元点心债，其中于期内发行人民币7.0亿元点心债，于七月发行人民币16.9亿元绿色点心债券，加权票面利率为4.07%。

　　董事会决议宣派二○二四年中期股息每股0.189港元(相当于每股人民币0.173元)。派息总额约占核心净利润的40%。

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