内房股，走强

2024-09-05 18:55:30 来源：中国基金报作者：伊万

　　 9月5日，港股三大指数午后小幅回升，总体呈窄幅震荡。截至收盘，恒生科技指数收涨0.14%，恒生指数微幅下跌0.07%，恒生国企指数跌0.46%。

　　盘面上，大型科技股午后多数转涨，快手涨1.4%，腾讯、美团、网易微涨；内房股全天强势，中梁控股涨近5%，万科企业、越秀地产涨超2%，华润置地涨近2%；保险股表现亮眼，中国财险涨超4%，中国人保（601319）涨近4%，中国太保（601601）涨近3%，友邦保险涨超1%；中资券商股表现活跃，海通证券涨超5%，广发证券涨近3%，中国银河（601881）、中金公司（601995）等跟涨。

　　另一方面，石油股延续跌势，中石化放量大跌6%；港口及海运股普遍弱势，煤炭股、重型机械股等多数下跌。

　　多重利好消息

　　晶泰科技-P大涨20%

　　9月5日，港股QUANTUMPH-P（晶泰科技-P）收涨20%，报15.12港元，最新总市值为516.43亿港元，再刷新高。

　　消息面上，近日，晶泰科技宣布与协鑫集团正式签署为期5年的战略合作协议。根据约定，协鑫将按照项目研发进度，分期向晶泰科技支付预计约1.35亿美元（约10亿元人民币）的研发费用。据悉，晶泰科技将为协鑫提供钙钛矿、超分子、锂离子电池、正极材料、碳硅材料等领域高科技新能源材料研发的订单化服务等。

　　此外，晶泰科技获纳入恒生综合指数，本次调整将在9月9日正式生效，中金预计公司有望纳入港股通。值得注意的是，晶泰科技为特专科技上市新规(18C)自2023年3月31日推出以来、第一家通过这一规则上市的科技企业。

　　内房股逆势走强

　　9月5日，港股多只内房股逆势走强，中梁控股涨近5%，万科企业、越秀地产涨超2%，华润置地涨近2%。

　　消息面上，有媒体援引知情人士称，中国据悉考虑分两步下调存量住房贷款利率，在减轻居民家庭负担的同时减缓对银行利润的挤压。知情人士透露，金融监管机构已提议在全国范围内将存量房贷利率共计下调80个基点左右，分为两步进行。首次下调可能会在未来几周内进行，第二次下调将于明年年初生效。知情人士称方案可能对首套和二套房都适用。

　　华泰证券表示，接下来高温天气等季节性影响将逐渐减弱，该行预计房企可能借助传统旺季随行就市推出更多优惠折扣刺激销售，叠加目前房贷利率已降至历史最低水平，预计对需求恢复有一定刺激作用，接下来可以关注“金九银十”的新房销售表现。

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