世茂集团公布上半年“成绩单”,济南世茂广场租金收入位居第二
近日,世茂集团控股有限公司(以下简称“世茂集团”)发布上半年业绩公告。报告显示,世茂集团录得营业收入为291.95亿元,其中,物业销售收入为231.74亿元,占收入总额的79.4%,较同期下降5%;酒店经营、物业管理、商业运营及其他业务收入为60.21亿元。
2024年上半年,世茂服务中期实现收入40.32亿元,毛利润8.12亿元,净利润2.11亿元。其中,物业管理服务实现收入27.61亿元,同比增长5.7%。此外,世茂服务实现在管面积2.47亿平方米,合约面积3.33亿平方米,当期毛利率为20.1%,净利率为5.2%。
在管商业项目方面,报告期内其公司在管商业项目累计销售额较去年同期下跌5%,客流量同比增长8%;截至2024年6月末,整体出租率接近90%,较上年末持平。
商业营业收入由2023年同期的人民币8.61亿元减少约4.1%至人民币8.26亿元。租金收入减少1.3%。世茂方面表示,收入减少主要因宏观经济疲软,致使出租率下降。在世茂集团旗下18家商场中,只有上海世茂广场、济南世茂广场、长沙世茂环球金融中心、昆山世茂广场、苏州世茂运河城(商业)、泉州石狮世茂摩天城等6个商场租金收入实现了增长。
值得注意的是,2024年上半年,济南世茂广场租金收入仅次于上海世茂广场,以7100万元的租金收入位居第二名,较去年同期实现微增。
而作为世茂集团在山东布局的另一家商场,青岛世茂52+今年上半年的租金收入为600万元,去年同期为700万元。
酒店经营方面,在2024年上半年酒店行业业绩普遍有所下滑的背景下,世茂酒店仍然呈现逆势上涨,上半年实现总收入10.7亿元,同比增长1.4%;客房平均每房收益(RevPAR)同比提升2.1%。在物业管理和酒店经营方面,世茂表现出色。物业管理收入27.61亿元,同比增长5.7%。
世茂集团在半年报中表示,未来,世茂商业将抓住政策导向良机,多措并举、多管齐下提振商户信心。在经营管理层面,围绕以现金流为核心的指导原则,狠抓收缴、量入为出。
(大众新闻.齐鲁壹点管悦)
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