大摩:低息利好香港地产股 新鸿基地产及领展估值吸引
2024-09-20 10:51:44
来源:
金融界
摩根士丹利指,香港在受惠于美息下降及内地经济增长加快具独特优势。该行预计香港楼价在今年跌8%后,明年回升6%。纵使住宅价格自2021年调整三成,香港住宅可负担比率目前仍处历史高端的50%,但假设明年按揭利率回落至3.2厘下,有关比率料改善至45%,且租金扣除供楼回报亦将转正。另一方面,该行料按揭利率下降不大可能支持新加坡住宅销售,料明年当地住宅价格跌5%,基于严格金融规定及高印花税,且公共房屋换楼客减少及住宅供应增加。该行预料,物业交易恢复将使新加坡凯德集团(Capitaland)为减息周期初的赢家。香港地产股方面,新鸿基地产及领展估值吸引,每股盈利及每股派息可在利息支出减少下增长。
0人
- 每日推荐
- 股票频道
- 要闻频道
- 港股频道
ETF飞跃式发展 券商圈地多面开花
暴涨!超6万人爆仓
- 北京市:优化房地产政策
- 2024年8月份全社会用电量同比增长8.9%
- 深夜暴涨!超6万人爆仓
- “2024中国制造业企业500强”榜单在合肥发布
- 国家发改委:加大宏观调控力度
- 机构:日本央行对消费更为乐观 年内或再加息25个基点
- 抢不到 根本抢不到!“电子茅台”开售 秒光!概念股大涨
- 工信部:到2027年锂电池行业整体生产效率和产品合格率大幅提高
- 上半年空调排产数据超预期 三代制冷剂需求量强劲(附概念股)