A股、港股,突发

2024-10-10 12:31:48 来源: 中国基金报 作者:安曼

  【导读】A股港股携手大涨!中字头午前全面爆发,多股涨停!

  A股、港股午前突然快速拉升!

  10月10日早盘,A股高开后走势分化,创业板指一度跌超4%后,午前突然转涨,沪指也强势拉升。截至午间收盘,沪指涨2.95%,深成指涨1.61%,创业板指涨0.45%,北证50指数涨5.86%。全市场半日成交额达1.47万亿元,较昨日缩量4914亿元,超4400只个股上涨。

  从盘面上看,风电、医药、大基建走高,午前中字头爆发,三大指数集体走高。市场人士认为,市场连续下探后重新步入上涨区间。

  港股方面,三大指数早盘震荡调整后,午前亦持续拉升。截至午间收盘,恒生指数、恒生科技指数均涨超4%,恒生国企指数更是涨近5%。

  中字头突然拉升

  20余股涨停

  10月10日早盘,中字头概念股午前突然全线爆发,中铁装配300374)直线20cm涨停,中国交建601800)、中信出版300788)、中油资本000617)等20余股涨停,“三桶油”拉升超5%。

  港股方面,港股红利标的恒生央企ETF一度大涨5.88%。

  港股地产板块大爆发

  昨天多股跌停的地产板块,今日迎来大反弹行情。

  A股方面,津投城开600322)、荣丰控股000668)、云南城投600239)涨停,深振业、万通发展600246)、华远地产600743)等跟涨。

  港股方面,内房股则集体爆发,融创中国涨20%,中国奥园涨近14%,万科企业涨超11%,龙湖集团涨超10%。

  消息面上,10月9日晚间,杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》明确,取消新出让用地限价措施。自《通知》发布之日起,新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求,已出让用地按原有合同约定执行。

  《通知》要求,引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%。

  此外,优化住房公积金贷款政策。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。

  此外,10月8日,国务院新闻办公室举行新闻发布会上,国家发展改革委主任郑栅洁针对房地产行业提到,促进房地产市场止跌回稳。“采取系统性综合措施,对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,加大‘白名单’项目贷款投放力度,运用专项债券支持盘活存量闲置土地,调整住房限购政策,释放刚性和改善性住房需求,加快消化存量商品房,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,加快构建房地产发展新模式。降低存量房贷利率政策已经出台,有些城市全面取消限购,有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件,其他政策也在积极谋划、积极推进” 。

  近两日,江西省、安徽省等多地房地产业协会接连发出倡议,呼吁全体房地产企业积极响应政府的政策号召,充分利用政府出台的金融支持政策:存量房贷利率下调、统一房贷最低首付比例至15%、延长房地产金融政策文件期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等,以实际行动促进房屋销售,稳定房地产市场。

  中泰证券600918)表示,当前房地产销售市场与土地市场依然均处在低位,但政策环境为近年来最宽松的时候,预计板块的估值会随着政策呵护持续修复,建议关注业绩稳健且安全度较高的龙头房企。

  中金研报认为,两市回调显示前期做多情绪有所缓和,同时后续对政策与基本面路径的分歧或有所加大。尽管具体节奏和强度上有不确定性,但方向上,中金公司601995)认为围绕楼市供需两端,以及围绕中国经济复苏的政策发力仍在展开当中,且后续的政策或更具针对性。短期内不排除地产板块股价随预期边际变化出现一些震荡,但不改当前板块安全边际较高、绝对估值水平较低且大方向向好的基本格局,因此仍建议逢低配置。

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