机构论市：楼市有望持续维持量升价稳态势

2024-10-16 16:14:18 来源：同花顺金融研究中心

　　方正证券：楼市有望持续维持量升价稳态势

　　方正证券研报指出，2024年三季度房地产板块业绩或仍将磨底，但9月开始政策连发，楼市有望持续维持量升价稳态势，房企后续减值压力或将减弱此外伴随止跌回稳的政策基调，房企销售有望显著改善，进而逐渐传导至营收与盈利能力的改善。标的方面重点关注：我爱我家（000560）、新城控股（601155）、龙湖集团、建发国际集团。此外，建议关注：1.二手房(我爱我家、贝壳-W)；2.商业运营和地产开发双轮驱动(新城控股、龙湖集团、华润置地)；3.高股息及现金流健康的物管公司(南都物业（603506）、招商积余（001914）、保利物业)；4.一二线城市的纯开发企业(招商蛇口（001979）、中国海外发展、建发国际集团保利发展（600048）)。

　　银河证券：继续看好银行板块配置价值

　　中国银河（601881）证券研报表示，一揽子增量政策出台，加大逆周期调节。地方政府债务风险化解力度加大，银行参与债务置换短期息差略受拖累，长期受益于不良资产出清和地方经济基本面改善。发行特别国债补充国有大行资本，增强大行信贷投放和风险抵御能力。地产政策优化进一步加速商品房去库存，改善房企流动性，有助银行资产质量优化。银河证券继续看好银行板块配置价值，维持推荐评级。个股方面，推荐工商银行、建设银行、邮储银行（601658）、江苏银行（600919）、常熟银行（601128）。

　　中泰证券：家居以旧换新持续落地需求改善可期

　　中泰证券（600918）研报指出，以旧换新持续落地中，有望改善家电需求及行业格局。以旧换新补贴持续落地中，本轮家装补贴落地速度慢于家电，主要由于：1)家装此前并未充分享受补贴，具体落地方案需重新制定；2)家居行业集中度较低、且小商较多，资质审核难度更高。随着补贴逐步落地，判断四季度家居需求将边际改善，同时由于补贴需要经销商垫资等因素，判断大品牌、大经销商受益程度更高，行业竞争格局有望改善。当前家居行业估值仍处于较低水平，随着地产悲观预期的修复及后续基本面改善，家居行业估值修复空间充足。建议关注：喜临门（603008）、顾家家居（603816）、欧派家居（603833）等。

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