三家项目公司所开发项目均已竣工或交付。
12月10日，据北京产权交易所消息，保利发展旗下子公司保利（大连）房地产开发有限公司拟挂牌转让大连金保、大连金瑞、大连金玺3家项目公司所持股份，底价合计1720万元。据悉，三家项目公司均为保利和金地的合资公司，目前所开发项目均已竣工或交付。
具体来看，大连金保房地产开发有限公司50%股权，挂牌底价520.525万元。披露信息显示，该项目公司成立于2016年10月28日，注册资本1000万元，由保利发展和金地集团分别持股50%。
财务指标显示，截至2024年10月31日，营业收入9.17万元，营业利润298.93万元，净亏损2319.49万元，资产总计1695.51万元，负债总计652.59万元，所有者权益1042.91万元。
据查，大连金保在大连中山区开发有金地保利御中南项目，该项目总建筑面积50440平方米，总占地面积20720平方米，共204套高层住宅和别墅，已于2017年开盘，并于2019年交付。物业公司为大连金地物业。
大连金瑞房地产开发有限公司30%股权，挂牌底价450万元。披露信息显示，该项目公司成立于2017年4月19日，注册资本1000万元，由大连宝泰置业持股40%，保利发展、金地集团各持股30%。
财务指标显示，截至2024年10月31日，营业收入56.43万元，营业利润307.84万元，净亏损373.75万元，资产总计1935.86万元，负债总计435.87万元，所有者权益1499.99万元。
据悉，大连金瑞在大连甘井子区开发建设金地V时代项目，总建筑面积41580平方米，总占地面积9900平方米，包括279户普通住宅，已于2019年竣工。物业公司为大连金地物业。
大连金玺房地产开发有限公司50%股权，挂牌底价750万元。披露信息显示，该项目公司成立于2016年11月7日，注册资本1000万元，由保利发展和金地集团分别持股50%。
财务指标显示，截至2024年10月31日，营业收入29.11万元，营业亏损44.99万元，净亏损873.81万元，资产总计1928.37万元，负债总计426.92万元，所有者权益1501.45万元。
大连金玺在甘井子区开发有金地保利墅苑风华项目，总建筑面积22960，总占地面积20420.9，房屋总数399户，2018年建成。物业公司为大连金地物业。
大连是保利全国战略布局的重要一步。据2024年半年度报告显示，目前保利在大连甘井子区、金普新区、旅顺口区、中山区、东港区、金州区仍有超过10个项目在建。
