碧桂园，财报出炉

2025-01-15 07:33:18 来源：中国证券报作者：董添

　　延期数月，1月14日晚，碧桂园集团发布2023全年及2024上半年财报。公告显示，2023年，集团税前亏损约1673亿元；2024年上半年，集团税前亏损约108亿元。

　　2024年上半年税前亏损108亿元

　　财报显示，2023年，集团连同其合营企业及联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约1743亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约2170万平方米。年内，集团实现总收入约4010亿元，同比减少约6.8%；税前亏损约1673亿元。

　　截至2023年12月31日，集团及其合资企业和联营公司年内累计完成交付房屋超60万套，累计交付面积约7162万平方米。

　　2024年上半年，集团连同其合营企业及联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约260亿元，归属公司股东权益的合同销售面积约265万平方米。期内，集团实现总收入约为1021亿元，同比减少约54.9%；税前亏损约108亿元。期内，集团营销及市场推广成本和行政费用约为49亿元，同比下降50.8%。

　　截至2024年6月30日，集团共有总现金余额约448亿元，总借贷约为2502亿元；公司净资产741亿元。

　　2024年亏损有望收窄

　　接近碧桂园的相关人士对中国证券报记者表示，2024年全年，碧桂园亏损有望大幅收窄。同时，碧桂园净资产仍保持为正，传递出关于公司财务状况的积极信号。随着市场环境复苏，未来公司重回健康经营轨道仍有良好基础。

　　1月9日晚间，碧桂园发布关于境外债务重组业务发展最新情况的公告。公告显示，公司就债务重组的关键条款已与由7家银行组成的协调委员会达成共识。该提案构成进一步谈判和具体文件的框架，旨在成功落实境外债务重组。

　　截至2023年底，碧桂园境外有息负债总额(不包括应计利息)约164亿美元，主要由以下几部分构成：现有债权债务的未偿还本金，约103亿美元；现有银团贷款债务的未偿还本金，约36亿美元；股东贷款的未偿还本金，约11亿美元；其他担保及无担保债务的未偿还本金，约14亿美元。

　　在重组公告中，碧桂园提到，截至2023年12月31日，碧桂园控制超过3000个开发项目，可售面积在9000万平米至9200万平米。其中包括超过2900个境内项目以及29个境外项目，涵盖马来西亚、泰国、澳大利亚、印尼、美国、印度、中国香港、英国及新西兰等；另有约130万至140万个车位可供出售。

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