投资13亿元大项目空置超8年,海宁皮城净利润三连降,去年降幅近乎腰斩
深圳商报·读创客户端记者 张弛
热播电视剧《繁花》的剧情曾带火了海宁皮城(002344),无奈“繁花”过后,公司难掩业绩三连降的落寞。
1月24日晚间,海宁皮城披露了2024年度业绩预告,2024年归属于上市公司股东的净利润盈利7,100万元至10,650万元,比上年同期下降40%至60%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润盈利4,972万元至7,458万元,比上年同期下降40%至60%。值得注意的是,这已是该公司净利润连续三年下降。
来源:公司公告
关于净利下降的原因,海宁皮城在公告中给出的解释是,公司商铺及配套物业销售大幅减少(预计同比减少70%以上)且毛利降幅较大;部分市场改造后投入运营,相应的招租优惠政策及营销支出等增加,导致部分市场亏损加大。
这段解释中谈及的商铺及配套物业销售大幅下滑,所指肯定离不开成都海宁皮革城项目。据了解,该项目起步于2010年,项目总投资约13.63亿元,建设目标是成为中国“西部第一,全国一流”的皮革城。
事实上,这座投资不菲、备受关注的皮革城,其一期项目于2012年开始试运营,而占地超42亩的二期项目却空置了近8年。直到2020年,海宁皮城引入2家海宁市当地企业作为合作方,该项目才得以盘活。不过,截至目前,二期项目住宅部分目前尚未售罄,商业和体育会场部分也还未营业。
不仅如此,海宁皮城近年来主业获利能力及盈利水平都在持续下滑,且呈现扩大趋势。财报数据显示,2022年公司营收下滑4.33%,净利润下滑17.62%,到了2023年,二者的下降幅度则已经扩大至6.91%和34.29%。2024年的前三季业绩双降的幅度仍在扩大,降幅分别为8.91%和46.27%。
二级市场方面,海宁皮城股价长期低迷,多年来维持在4元上下,去年11月曾有短暂连续上涨,还被公司第三大股东宏达高科(002144)抓住机会完成了高位减持。就在此次减持过后,海宁皮城股价迅速从周初最高逾7元回落到5元以下。而宏达高科已筹划10年拟清仓减持海宁皮城,且目前手中还持有海宁皮城1915万股,也令不少投资者为此大呼担忧。
截至1月24日收盘,海宁皮城股价报4.23元/股,总市值54.25亿元。
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