成都宅地楼面价狂飙至4字头，京沪杭蓉土拍集体“高热”，专家：市场仍在严重分化

2025-03-31 16:57:43 来源： 同花顺7x24快讯
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　　成都优质地块土拍节奏越来越快。继3月11日成都高新区64亩地块以31700元/平米成交，刷新成都住宅用地楼面价天花板后，仅半个月后的3月27日，成都锦江金融城三期49亩地块，由建发以楼面价41200元/平米摘得，再次刷新成都住宅用地楼面价天花板。“地王”价刷新速度之快和涨幅之高均超出市场预期。目前，土拍市场正趋向优先考虑城市能级高、新房销售市场表现好、未来去化预期超级好的城市。除了成都，北京、上海、杭州等地的土拍市场均在近期保持高热，在短时间内产生多个“地王”，对市场进行感官轰炸。有业内人士直呼：“‘地王’太多了！”不过，有专家向记者指出，其实，现在市场处于严重分化的阶段，虽然部分热点城市的土拍价格在创新高，但是热点城市以外城市的土地市场还是比较低迷的。这些高热地块对住房市场的总体影响不大，当前的土拍热度和之前地王频出的情况不一样，以前是全部地块都在抢，现在只是针对个别地块。城市及区域分化现象将延续。(华夏时报)

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22:27

美国财长贝森特表示，股市抛售是“Mag7”的问题，而不是“MAGA”的问题。并称市场表现不是衡量经济健康状况的指标。同时表示，美国经济状况良好，消费者支出强劲，国内企业表现出色，银行系统稳固且资本充足，劳动力市场非常强劲，美联储在控制通胀方面取得了进展。最后强调，美国仍然是对全球商业有吸引力的场所。

22:17

白宫声明称，美国总统特朗普4月2日宣布国家紧急状态，以提高美国的竞争优势，保护美国主权，并加强美国国家和经济安全。（央视新闻）

22:10

美国财长贝森特：俄罗斯不在关税清单上是因为我们不与俄罗斯进行贸易，他们被制裁了。

22:09

据CME“美联储观察”： 美联储5月维持利率不变的概率为91.1%，降息25个基点的概率为8.9%。美联储到6月维持利率不变的概率为30.5%，累计降息25个基点的概率为63.6%，累计降息50个基点的概率为5.9%。

22:05

纳指期货跌幅扩大至4%，标普500指数期货跌超3%，道指期货跌1.8%。消息面上，特朗普宣布实施所谓“对等关税”措施。

22:05

当地时间4月2日，美国财政部长贝森特在采访中表示，乌克兰团队可能最早在本周抵达美国。（央视新闻）

21:49

新西兰Top-50指数盘初下跌1.3%。

21:41

美国财长贝森特表示，建议所有国家都不要采取报复行动，可以看看是否会有（与公布的数字）不同的关税下限。特朗普的心态可能是让事情暂时稳定下来。我没有参与谈判，我们要看看在4月9日（对等关税生效日期）之前是否有任何谈判。（新浪财经）

21:36

胡塞武装称，4月2日晚间，美军对胡塞武装控制下的萨达省萨达市东南部进行了至少15次空袭。此外，当晚的空袭还涉及首都萨那市所在的萨那省和荷台达省等地。（央视新闻）

21:34

白宫关税文件显示，美国对来自墨西哥和加拿大、不符合《美墨加协定》的商品，关税仍维持25%；若基于《国际紧急经济权力法》（IEEPA）实施的芬太尼相关制裁令被解除，税率将降至12%。

21:29

中国地震台网正式测定：4月3日5时3分在印尼马鲁古海北部（北纬2.15度，东经126.85度）发生5.9级地震，震源深度4万米。

21:10

国际黄金收盘续创新高。COMEX黄金期货涨1.41%，报3190.3美元/盎司，刷新历史新高。COMEX白银期货涨2.01%，报35美元/盎司。

21:09

富时中国A50指数期货夜盘收跌0.90%。

21:07

比特币跌破85000美元，日内跌超2%。

21:03

美国官员表示，预计很快采取木材和铜制裁行动。（财联社）

21:00

特朗普签署小额包裹和对等关税行政令。（财联社）

20:57

美国继续对加拿大和墨西哥实施美墨加贸易协议关税豁免。(财联社)

20:56

白宫高级官员表示，基准关税税率将于4月5日凌晨12:01生效，对等关税将于4月9日凌晨12:01生效。（新浪财经）

20:50

特朗普：国会将出台一项很棒的法案，该法案将包含减税内容。(新浪财经)

20:50

特朗普再次表示不会削减社会保障。

20:50

特朗普宣布对等关税税率后，美国两年期公债收益率跌至3.834%，为3月11日以来最低。

20:48

特朗普的汽车关税将涵盖轿车、轻型卡车、发动机、变速器、锂离子电池以及包括轮胎、减震器和火花塞电线在内的小部件。(第一财经)

20:45

日经指数期货回吐涨幅，目前下跌0.5%。

20:42

苹果公司美股盘后跌近5%，亚马逊跌超4%，英伟达跌超3%。

20:38

纳指期货跌幅扩大至2.4%，标普500指数期货跌1.6%。消息面上，特朗普展示的图表显示，美国将对欧盟和日本分别实施20%和24%的对等关税。

20:32

纽约期金首次触及3200美元/盎司，日内涨1.73%。

20:31

纳指期货暴力跳水，跌幅扩大至1.2%，此前涨1.7%。

20:30

英伟达和苹果盘后股价跌逾2%。

20:29

特朗普展示的图表显示，对欧盟的关税为20%，对巴西、英国进口产品征收10%关税，对瑞士进口产品征收31%关税，对从印度进口的产品征收26%关税，对韩国产品征收25%关税，对日本进口产品征收24%关税，对泰国产品征收36%关税，对越南产品征收46%关税,美国对南非的对等关税为30%，美国对乌克兰的对等关税为10%，美国对沙特阿拉伯、卡塔尔、阿富汗的对等关税为10%，对尼日利亚的对等关税为14%。（财联社）

20:29

纳微半导体美股盘后涨超2.6%，Arm涨2.18%，德州仪器、阿斯麦ADR、拉姆研究、格芯至少涨1.1%。 美国总统特朗普宣称，美国进口了太多电子产品
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