锦和商管中标中国电气装备集团商业运营项目，战略布局上海核心商圈再升级
锦和商管
中标中国电气装备集团商业项目
近日，锦和商管（603682）成功中标中国电气装备集团项目的商业运营权。这一重大项目的获取，标志着锦和商管“核心城市、核心地段”战略布局的深入推进，彰显了公司在轻资产运营领域的专业实力。
战略布局深化，抢占上海核心商圈稀缺资源
本项目位于上海市中心黄金地段江宁路939号，是锦和商管在城市更新领域的重要战略落子。项目所处位置得天独厚：距离人民广场仅3km，外滩5km，上海站1.3km，形成了辐射上海核心商务区与旅游区的战略支点。该项目是锦和商管2026年重点项目，符合我们聚焦一线城市核心地段优质资产的发展战略。作为轻资产运营方锦和商管将通过精细化运营和业态创新，打造上海商业运营项目的新标杆。
项目规划为两层商业布局，锦和商管将依托深厚的商业运营经验，进行科学合理的业态规划与动线设计。
围绕"商务配套+品质生活+文化体验"三大核心，打造差异化竞争优势
- 高端商务配套：服务于本商业项目及周边商务楼宇白领客群
- 品质生活体验：引入精品零售、特色餐饮等业态，满足周边高端社区居民需求
- 文化休闲空间：结合区域历史文化底蕴，打造特色文化消费场景
三大运营战略协同，提升资产价值
业态创新战略
通过"主力店+创新业态"的组合模式，打造具有吸引力的业态矩阵。重点引入首店经济、体验经济等新兴商业模式，提升项目竞争力。
精细化运营战略
依托锦和商管自主研发的智慧商业管理系统，实现精准招商、精准营销、精准服务，提升运营效率和消费者体验。
价值提升战略
通过品牌升级、空间优化、服务提升等多维度举措，实现资产价值的持续增长，为业主方创造稳定收益。
轻资产运营领域深耕，打造可持续发展典范
江宁路939号是锦和商管在轻资产商业运营领域的又一重要实践。该项目预计于2026年下半年正式投入运营。项目建成后，将与上海其他项目形成协同效应，进一步巩固公司商业运营市场的领先地位。
未来，锦和商管将继续秉持"价值发现、价值提升、价值实现"的经营理念，通过专业化、精细化、数字化的运营管理，发挥轻资产模式优势，为消费者创造更美好的生活体验，为合作伙伴创造更大的价值。
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