上证报中国证券网讯(记者闫刘梦)近日，中金公司（HK3908）发布研报称，香港私宅市场已筑底企稳，预计未来两到三年处于量价双升的景气周期（883436）。

中金公司（HK3908）认为，香港私宅市场先后于2024年至2025年实现总成交量与房价企稳，止跌修复的背后原因是多年来有克制的宅地供应，房价与利率下行推动的本港居民支付能力提升，以及开放政策取态引入的大量内地需求，即偏刚性供给与较强需求向上弹性最终促发资产价格“V”型反弹。

对于未来，中金公司（HK3908）认为，如果能保持温和供给与宽松国际流动性环境，本轮香港楼市复苏有望至少延续两到三年，房价或实现双位数的年化增长，呈现“量价双升”。