第六届中国国际消费（883434）品博览会正在海南举办。作为“十五五”开局之年的国家级消费（883434）首展，同时也是海南自贸港全岛封关运作后的首个重要展会，消博会持续发挥引领消费（883434）升级、汇聚全球精品、促进双向开放的重要作用。

仲量联行（JLL）中国区首席执行官张静表示：“当前中国消费（883434）市场正呈现稳健复苏、向新向优的积极态势，商品消费（883434）与服务消费（883434）协同发力，体验式、场景化、健康化、智能化成为新一轮消费（883434）升级的核心方向。海南全岛封关不是简单‘免税升级’，其核心意义在于通过制度性的变革，有效打通了海南从国内区域性消费（883434）目的地向全球性国际消费（883434）中心跃迁的关键路径。”

去年的消博会首次推出“购在中国”品牌以来，入境消费（883434）持续升温，中国消费（883434）市场的全球吸引力不断增强。今年的消博会期间，2026“购在中国”国际消费（883434）季启动仪式同步举办，进一步释放扩大开放、促进国际消费（883434）合作的积极信号。

仲量联行（JLL）认为，封关政策与免签入境、国际航线加密等便利化措施形成合力，打开了海南面向全球客群的大门，推动其客群结构从单一的“国内游客”向“全球消费（883434）者”转变。这是从“国内消费（883434）地”到“国际消费（883434）地”核心的标志。

仲量联行（JLL）中国区研究部总监姚耀指出，首先，从零售地产视角看，政府“购在中国”系列活动有望利用“政策+场景+流量”三重杠杆，直接作用于消费（883434）回流、品牌布局、商圈价值三大地产核心指标。例如，离境退税政策直接降低“境内外价差”，同时，政府在核心商圈的多个零售项目铺开“即买即退”的现场退税服务，境外游客无需机场排队。其次，首发首秀、时尚周、夜间经济等主题活动为商业项目“造节、造流量、造话题”。最后，商旅文体联动(购物+赛事+展览+旅游)借力文化、运动、旅游、城市IP为商业载体赋能，让核心商圈从单一购物场所，升级成城市目的地型消费（883434）空间。这些举措将有效提升商场吸引力，将境外优质场景体验复制于国内商圈，把境外购买力“锁”在国内商业体。

当前消费（883434）市场呈现显著的K型分化特征，情绪驱动与理性决策并行，构成市场双重底色。一方面，消费（883434）者愿意为情绪价值、身份认同与社交属性付费，带动潮玩、文创、香氛等赛道快速扩容。仲量联行（JLL）监测统计显示，上海36个优质购物中心内，生活方式业态中新开门店的潮玩杂货面积占比已从2023年的17%升至2025年的45%。另一方面，理性性价比消费（883434）持续走强，推动平价餐饮、硬折扣零售稳步增长。

随着我国深入实施服务消费（883434）提质惠民行动，服务消费（883434）供给品质持续提升，邮轮游艇、房车露营、低空消费（883434）等新型休闲消费（883434）有望加快发展。本届消博会三亚游艇展区参展游艇预计超200艘，国际品牌占比达70%，正是服务消费（883434）升级的生动体现。

姚耀强调，中国消费（883434）结构将加速由商品消费（883434）为主向商品与服务消费（883434）并重转型。随着育儿、医疗、文旅、教育等领域政策持续加码，消费（883434）增长主阵地进一步向体验与服务倾斜，为城市商业空间与零售地产高质量发展提出新要求。