2026年4月21日晚间，绿地控股（600606）(600606)发布2025年度业绩预告更正公告，一则亏损额度大幅上调的消息，再次将这家老牌房企推向舆论焦点。

公告显示，公司两项核心利润指标预亏金额均增加约70亿元，亏损幅度远超前期预期，叠加2025年持续的股权冻结、频发的合规监管处罚，这家曾经的地产巨头，正深陷经营与合规的双重困境，在行业寒冬中艰难前行。

回溯公告细节，绿地控股（600606）曾于2026年1月10日披露2025年度首次业绩预告，经财务部门初步测算，预计当年归属于母公司所有者的净利润为-190亿元至-160亿元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-189.5亿元至-159亿元。

而随着年度审计工作的全面推进，公司与年审会计师事务所充分沟通、审慎核实后，对业绩数据进行了大幅修正。本次更正后，两项核心利润指标分别调整为-265亿元至-260亿元、-266亿元至-261亿元，较首次预告增亏约70亿元，亏损幅度显著扩大。

对比2024年公司归母净利润-155.52亿元的实际亏损数据，2025年亏损规模进一步增加超百亿，这也标志着绿地控股（600606）已陷入连续三年亏损且亏损额逐年攀升的艰难局面，经营压力持续加码。

对于本次业绩预告的大幅更正，公司给出了明确的官方解释：

1月首次披露业绩预告时，年度审计工作尚未全面展开，相关业绩数据仅基于当时已获取的信息进行初步测算，存在一定的局限性；

随着年度审计工作的持续推进，公司与年审会计师事务所就各项财务科目展开充分沟通，对资产减值、费用核算等内容进行了全面审慎的核实，基于最新的核实结果，对2025年度业绩预告予以更正。

公司同时强调，已就业绩预告更正事项与会计师事务所完成充分沟通，双方在更正后业绩预告数据等重大事项上不存在分歧，最终准确的财务数据，将以会计师事务所审计后的2025年年度报告为准。

此次亏损规模的大幅扩大，既是绿地控股（600606）自身经营压力的集中爆发，也折射出当前房地产（881153）行业的普遍困境，而2025年持续发酵的股权冻结、频发的合规监管处罚，更让企业雪上加霜。

当前房地产（881153）市场持续低迷，2025年全国新建商品房销售面积和销售额均呈现同比下滑态势，房企普遍面临资产减值、营收收缩、毛利下滑等多重经营压力。

绿地控股（600606）长期维持高负债运营模式，截至2025年三季度末，公司资产负债率高达89.52%，高企的财务费用进一步侵蚀企业利润，叠加项目资产减值计提规模超出前期预判，最终导致亏损额度大幅超出预期。

2025年，公司股权冻结问题持续发酵，当年6月，绿地控股（600606）所持旗下上海绿地全球商品贸易港(集团)有限公司10亿元股权，被江苏省南京市中级人民法院冻结，冻结期限长达三年，加之此前已冻结的股权，全年累计冻结额度进一步攀升，直接影响企业资产流动性与融资能力，让本就紧张的资金链雪上加霜。

合规层面，2025年对于绿地控股（600606）而言更是多事之秋。

就在2026年4月21日业绩预告更正公告发布的同一日，公司收到上海证监局出具的行政监管措施决定书，因2022年至2023年未按规定披露相关诉讼事项，被采取责令改正措施，时任董事长张玉良、时任董事兼执行总裁张蕴等高管也被出具警示函；

同年10月，公司及控股子公司在10月上旬新增诉讼1344件，累计金额达63.81亿元，合规风险与法律纠纷持续加剧企业经营压力；

此外，2025年2月，绿地控股（600606）及旗下安徽两家子公司还新增被执行人信息，执行标的达2.8亿余元，进一步凸显其合规与债务的双重压力，也反映出公司在合规管理方面存在明显短板。

值得注意的是，此次业绩预告的大幅偏差，也引发了市场对公司信息披露质量的广泛关注，而这一问题恰是2025年合规监管处罚的核心痛点。

2025年4月的监管处罚已明确指出公司存在未及时、完整披露诉讼事项的问题，此次70亿元级别的业绩下修，再次暴露其前期财务预判能力不足、信息披露不规范的短板。

对此，绿地控股（600606）董事会就本次业绩预告更正事项对投资者带来的影响深表歉意，并承诺后续将深入分析更正原因，加强与中介机构的沟通协作，完善合规管理体系，提升业绩预告编制与信息披露的准确性，切实整改监管指出的问题，避免类似情况再次发生。

公告同时作出风险提示，本次更正后的数据仍为公司财务部门基于专业判断的初步核算结果，尚未经注册会计师审计；截至本公告披露日，公司未发现可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素，最终具体准确的财务数据，以公司后续正式披露的经审计2025年年度报告为准。

在房地产（881153）行业风险出清持续加剧的背景下，绿地控股（600606）的困境并非个例。

当前行业洗牌加速，房企竞争已从规模竞争转向质量与运营能力的比拼，而2025年持续的股权冻结、频发的合规问题，进一步压缩了企业的突围空间。

对于绿地控股（600606）而言，如何有效控制负债、优化资产结构、化解2025年遗留的股权冻结风险、落实合规整改要求、提升核心盈利能力，成为摆脱经营困境的关键。

此次业绩下修既是警示，也倒逼企业加快转型步伐，在加强财务核算与信息披露准确性的同时，重点推进合规体系建设与资产风险管控，未来其能否在行业调整中突围，仍有待时间检验。

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