人民财讯4月24日电，据上交所发布，2026年4月24日，中国证监会官网显示，4只商业不动产REITs经上交所审核通过并履行注册程序后，正式获得中国证监会准予注册的批复，标志着我国公募REITs市场向商业不动产领域迈出坚实一步，是资本市场服务实体经济高质量发展的又一重要体现。本次获批项目分别为中信建投（601066）首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金、汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、中金唯品会（VIPS）封闭式商业不动产证券投资基金、国泰海通（601211）砂之船封闭式商业不动产证券投资基金。参与主体汇聚地方国有龙头企业、行业内头部民营企业等，底层资产涵盖商业零售、办公等成熟商业业态，位于北京、上海、郑州、西安、哈尔滨等城市核心区域，具备良好的市场代表性与示范效应。