5 月 8 日，新城控股（601155）发布公告，收到江苏省高级人民法院民事裁定书，裁定撤销苏州市中级人民法院一审判决，将一桩涉案金额 1.31 亿元的合同纠纷案发回重审。该案牵涉新城控股（601155）、碧桂园（HK2007）两大房企，暴露出房企历史股权并购中的深层风险。

本案源于多年前的股权连环交易。2014 年，支金高将苏州金世纪房地产开发有限公司股权转至沈银龙等人名下。2016 年 7 月，新城控股（601155）子公司苏州新城创佳置业以 10.16 亿元收购苏州金世纪 100% 股权，同年 10 月将 50% 股权转予苏州碧桂园（HK2007），双方合作开发。原股东支金高主张股权转让无效并索赔，引发诉讼。

2025 年 1 月，苏州中院一审判令新城、碧桂园（HK2007）等向支金高赔偿 1.31 亿元，驳回其 2 亿元诉求。各方不服上诉，江苏高院二审裁定发回重审，未披露具体原因，通常指向事实认定不清或程序瑕疵。

本案当事人阵容复杂，上诉人包括苏州新城创佳、苏州碧桂园（HK2007）、碧桂园（HK2007）地产集团及沈银龙等，被上诉人为珠海（883419）横琴顺碧等企业，原审第三人是苏州金世纪。新城控股（601155）公告称，案件尚未开庭，诉讼结果及对利润影响存在不确定性。

当前房企流动性承压，1.31 亿元涉案金额对新城、碧桂园（HK2007）均构成潜在压力。碧桂园（HK2007）近期债务与诉讼压力较大，截至 2026 年 3 月底，新增多起重大未决诉讼。

此案为行业敲响警钟：房企早期高速扩张中的股权并购，若历史权属尽调不足、风险隔离缺失，易埋下长期诉讼隐患。重审结果仍存变数，后续进展值得持续关注。