亚厦股份（002375）5月19日发布投资者关系活动记录表，公司于2026年5月19日接受2家机构调研，机构类型为证券公司（399975）。 投资者关系活动主要内容介绍： 公司于2026年5月19日上午举办了投资者接待日活动,投资者参观了公司展厅,并进行了充分交流沟通,主要内容如下:
问：对房地产行业止跌回稳如何判断？
答：房地产（881153）行业的积极因素正在累积。根据统计局数据，2026年3月新房销售边际改善，一线城市新房房价环比正增长；一线城市二手房价率先实现环比正增长；另外，从租金的角度来看，3月六大重点城市的二手租金指数由降转增，重点城市二手住宅租金转增，为未来二手房价企稳提供了积极信号。对于亚厦，房地产（881153）相关业务占比相对不高。在建筑装饰（881116）行业格局重塑与价值回归的关键时刻，公司将以人才为先，通过精控成本、品质强基、深耕国内、开拓海外等行动，应对行业变局。
问：出海如何布局？
答：公司将瞄准海外建筑装饰（881116）市场的巨大潜力，抓住我国企业规模化出海的窗口期。深耕突破东南亚、中亚、中东等“8小时经济圈”区域，8小时以外区域以产品贸易先行，以产品贸易补充工程输出。严控付款风险与盈亏底线，落实“先行先试+系统谋划”双轮推进路径，落地海外项目。
问：为什么公司营收下降，利润增长？
答：订单结构优化，公司有选择地承接优质订单；得益于工艺优化、班组整合、核心市场聚焦等一系列降本举措，公司单项目成本有效下降，毛利率稳步提升。全年四项费用及资产减值损失合计减少支出1.52亿元，直接增厚了利润。
问：公司应收账款的计提是怎样的？
答：公司逾期账款分类清晰，整体风险可控。公司根据客户类型，按逾期账龄设置了差异化的阶梯式计提比例：逾期1年以内：计提比例30%-75%；逾期1-2年：计提比例45%-80%；逾期2-3年：计提比例80%-90%；逾期3年以上：计提比例100%；在此基础上，对高风险客户（如已出现信用违约的客户等）进行单独评估，执行单项计提。
问：公司现金流情况怎么样？
答：截至2025年12月底，公司货币资金余额为27.16亿元，2025年度公司经营活动产生的现金流量净额2.41亿元。公司坚守现金流稳健，营销端夯实付款条款设计的前端防控；工管建立分级催收机制的过程攻坚；法务建立涉诉案件清单化管理，加强诉讼回款的后端清收;
调研参与机构详情如下：
| 参与单位名称 | 参与单位类别 | 参与人员姓名 |
|---|---|---|
| 上海证券 | 证券公司（399975） | 葛博威 |
| 华金证券 | 证券公司（399975） | 姜南 |
