近日，天水众兴菌业（002772）科技股份有限公司（简称“众兴菌业（002772）”，002772.SZ）发布公告称，公司拟与城固县人民政府签订《项目投资协议》，拟投资设立全资子公司汉中众兴菌业（002772）科技有限公司（暂定名，简称“汉中众兴”）并由其负责实施“珍稀食药用菌繁育生产项目”，项目预计投资总额1.1亿元（含流动资金），主要开展冬虫夏草工厂化生态繁育业务。

公开资料显示，众兴菌业（002772）是从事食（药）用菌研发、工厂化培植与销售的现代农业企业。2025年度，公司的主要产品为鲜品金针菇、双孢菇。

公告显示，根据众兴菌业（002772）发展战略及公司与城固县人民政府签订的《项目投资协议》，董事会同意公司以3000万元投资设立全资子公司汉中众兴，并由其负责实施“珍稀食药用菌繁育生产项目”，本次资金来源为公司自有或自筹资金。

众兴菌业（002772）表示，此次对外投资旨在进一步实施公司“立足西北、面向全国、走向世界”的生产基地布局战略以及“以金针菇和双孢菇为主，多品种协同发展”的种植品种发展战略。

此次拟投资实施“珍稀食药用菌繁育生产项目”，该项目预计投资总额为1.1亿元（含流动资金），主要开展冬虫夏草工厂化生态繁育业务，项目租赁城固县三合循环经济产业园区管理委员会已建成的仓储物流园一栋综合服务中心、一栋物流仓储及配送中心、一栋冷藏冷冻库厂房，以及管委会根据汉中众兴需求为实施珍稀食药用菌繁育生产项目进行的必要的改造、装修和建设的附属设施，租赁期限为15年，年租金合计9470万元。

公告显示，上述设施租赁期限自2027年3月31日起至2042年3月31日止。租赁期内租金采用梯度式定价。具体而言，前五年年度租金分别为100万元、150万元、150万元、200万元、200万元；第六年至第十五年，租金从400万元逐步上调至1200万元。

众兴菌业（002772）对此解释称，城固县人民政府及园区管委会为减轻公司前期经营压力，根据租期内总金额实行梯度式租金定价，前期较低，经营稳定后适度上调。

协议还约定，本合同签订后，由城固县人民政府出资按照6000万元限额对综合服务中心、冷藏冷冻库厂房、物流仓储及配送中心、配套设施及辅助基础设施进行改造，超出部分由众兴菌业（002772）自行承担，众兴菌业（002772）出资改造的部分所有权归众兴菌业（002772）所有。若城固县人民政府出资不足6000万元，按不足部分金额的2.52%乘以租赁年限在应付租金总额中予以扣除。

与此同时，众兴菌业（002772）还披露了相关风险提示。公司提示称，冬虫夏草工厂化生态繁育行业规模化量产能力初步成熟，目前技术稳定性、侵染率、成草率以及良品率均具有不稳定性。此外，2025年度，公司冬虫夏草（生态繁育）产品营业收入为2186.98万元，仅占公司营业收入的1.04%。随着规模扩大，产品销售价格存在持续下降致使投资收益不达预期的风险。

业绩方面，2026年一季度，众兴菌业（002772）实现营业收入6.02亿元，同比上升27.36%；实现归属于上市公司股东的净利润1.63亿元，同比增加237.55%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.62亿元，同比增加254.15%。