5月28日，港股内房股集体弱势，其中，金辉控股（HK9993）(09993.HK)跌近9%，世茂集团（HK0813）(00813.HK)跌4.5%，融信中国（HK3301）(03301.HK)、雅居乐集团（HK3383）(03383.HK)、远洋集团（HK3377）(03377.HK)跌超3%，碧桂园（HK2007）(02007.HK)、富力地产（HK2777）(02777.HK)、华润置地（HK1109）(01109.HK)均跌超2%。

消息上，国家统计局5月18日公布的数据显示，1~4月全国房地产（881153）开发投资同比下降13.7%，而市场此前预期仅为下降11.5%。这一"预期差"直接打击了市场信心。从绝对值看，1~4月全国房地产（881153）开发投资额为23,969亿元，其中住宅投资18,464亿元，下降13.1%。与此同时，4月70城房价同比跌幅扩大至3.5%，创下11个月最高跌幅。虽然环比跌幅收窄至0.1%，但"以价换量"的格局并未根本改变。

除基本面因素外，港股内房股走弱也有资金面的原因。华泰证券（HK6886）指出，港股市场在前期调整后情绪接近恐慌区间，科技股与房地产（881153）股均承压。从配置角度看，当前资金更青睐AI算力、半导体（881121）等科技硬件方向，内房股作为传统周期（883436）板块，正遭遇资金分流。