中指研究院讯：5月28日，上海四批次土拍正式开拍，四批次5宗宅地将分两天出让，今天上午的土拍中，保利发展（600048）5.41亿元补仓青浦重固，成交楼面价16000元/㎡。
青浦重固地块
青浦区QPS5-0001单元36a-02地块，地块公告号202603004，用地性质为住宅用地，土地出让面积19897.80㎡，规划建筑面积33826.26㎡，容积率1.7，起始价5.41亿元，起始楼面价16000元/㎡。
最终保利发展（600048）以总价5.41亿元竞得该地块，成交楼面价16000元/㎡，溢价率0%。
该地块北侧即青浦区重固镇福店路东侧36a-01地块，2024年8月成交，由保利发展（600048）以总价42.863亿元竞得，成交楼面价15300元/㎡，即保利虹桥和颂·IN255项目。
▌202603004
地块位置：青浦区QPS5-0001单元36a-02地块
建设用地面积：19897.80㎡
规划建筑面积：33826.26㎡
起始价：54123万元
成交总价：54123万元
成交楼面价：16000元/㎡
竞得人：保利发展
该地块周边有宝华生活广场、万科红生活广场、重固小学、重固中学等生活配套。
