中指研究院讯：6月15日，广州成功出让一宗白云区宅地，3家房企竞价27轮，最终保利发展（600048）以总价13.49亿元斩获地块，溢价率23.87%！
白云区黄边北路北侧AB2902026地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积20046.00㎡，规划建筑面积50115.00㎡，容积率2.5，起始价10.89亿元，起始楼面价21737元/㎡。
该地块吸引了3家竞买人参与竞价，经过27轮竞价，最终广州穗泰置业有限公司（保利发展（600048））以总价13.49亿元竞得该地块，成交楼面价26926元/㎡，溢价率23.87%。
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广州房地产市场月报2026年05月
▌白云区黄边北路北侧AB2902026地块
地块位置：白云区黄边北路北侧AB2902026地块
建设用地面积：20046.00㎡
规划建筑面积：50115.00㎡
起始价：108937.27万元
成交总价：134937.27万元
成交楼面价：26926元/㎡
溢价率：23.87%
竞得人：广州穗泰置业有限公司（保利发展）
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地块所处嘉禾板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，位置交通便利，邻近地铁2号线、3号线，多条公交线路环绕，且距离黄边地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了黄边小学(云山诗意校区)、广州市培英中学(岭南校区)、广州医科大学附属市八医院（884301）、购物中心安华汇等生活配套。景观资源方面，周边有元下田村牌坊、白云山（HK0874）景区等90个公园景点。
