证券之星消息，2026年6月18日城投控股（600649）(600649)发布公告称开源证券、东吴基金、摩根基金、大都会人寿（MET）、光大保德信基金于2026年6月17日调研我司。
具体内容如下：
问：公司“十五五”战略方向？
答：公司将持续深耕开发、运营、投资三大核心主业，以“保持开发合理增量、做大运营市场效益、提升金融服务能级”为主线，在每年一定量滚动开发规模的基础上，加快推动向不动产市场化运营延伸，深化“投、融、建、管、退”全产业链布局，同时进一步拓展产业投资，以“金融+”赋能，围绕主业服务，着重房地产（881153）上下游产业链进行布局。
问：杜行、诸翟两个城中村项目进展如何？
答：目前，公司正积极配合属地政府有序推进诸翟、杜行两个项目的动迁相关工作。后续，公司将依照项目计划，合理统筹规划，稳步推进项目建设进度。
问：公司目前主要有哪些在售项目？
答：公司目前主要在售项目包括露香园二期、璟雲里二期、馥公馆、虹盛里、兴华里等；后续将推出的项目包括露香园二期C地块、前湾项目等。近期，公司成功竞得虹口区C080301单元hk306-08地块，将按计划推进该项目开发建设。
问：公司保租房有什么竞争优势？
答：公司保租房业务以“城投宽庭”为核心载体，已形成显著的规模优势与综合竞争力。一是规模领先，已在上海9大区域布局19个项目，是规模领先的保租房运营平台，具备品牌效应与运营效率。二是区位优质，项目多位于核心板块及产业集聚区，交通便捷、配套完善，精准匹配人才居住需求。三是品质可靠，已形成完善的产品线，采用装配式建造与绿色装修，推行管家式服务，搭配智慧管理平台，居住安全与舒适度有保障。四是资本赋能，依托保租房REITs打通“投融建管退”闭环，实现可持续规模化发展。
问：公司融资方式及融资成本情况？
答：公司积极运用CMBS、公司债、REITs等多元化融资工具，持续优化融资结构，拓宽直接融资渠道，保障公司经营发展及项目建设的资金需求。2025年公司整体平均融资成本为3.53%，近年来整体呈稳步下降趋势。后续公司将继续根据市场环境与自身发展需要，灵活运用各类合规融资方式，提升资金使用效率。
问：投资板块未来的发展设想？
答：公司正通过地产开发、服务运营、产业投资三大业务板块的相互支撑和有机协同，同时依托金融与科技双重赋能，稳步向“城市综合生态服务商”转型。其中，投资板块紧密围绕主业，着重房地产（881153）上下游产业链进行布局，公司投资板块将积极关注相关优质潜在项目，努力把握有价值的投资机会。
城投控股（600649）(600649)主营业务：地产开发、运营和投资为主业,围绕房地产（881153）全生命周期（883436）开展相关业务布局的综合性房地产（881153）集团,业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、物业服务、商业管理、不动产金融和相关产业投资等。
城投控股（600649）2026年一季报显示，一季度公司主营收入8.53亿元，同比下降63.55%；归母净利润726.65万元，同比下降69.2%；扣非净利润1298.15万元，同比下降57.55%；负债率72.8%，投资收益3188.42万元，财务费用2.06亿元，毛利率37.65%。
该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级2家；过去90天内机构目标均价为6.7。
以下是详细的盈利预测信息：
融资融券（885338）数据显示该股近3个月融资净流入1235.7万，融资余额增加；融券净流入69.04万，融券余额增加。
