6月23日，张家界（000430）旅游集团发布公告，耗资24.43亿元打造的大庸古城项目，将于2026年7月10日正式重新开业。这个曾被央视《焦点访谈》点名、连年巨亏、仅靠停车场盈利的争议文旅项目，在历经债务重整与运营迭代后，迎来重生契机。
大庸古城自2021年6月试营业后便陷入持续经营困境，数据显示，2021至2024年项目累计亏损超10亿元。项目因前期论证不足、业态单一、内容空心化等问题，沦为文旅行业重资产低效项目的典型案例，昂贵的仿古基建无法转化为客流与营收，最终出现“全城亏损、停车场独盈”的尴尬局面。
项目的持续失血，直接拖累母公司张家界（000430）旅游集团。2020至2024年，公司累计归母净亏损超13亿元，资产负债率一度攀升至86.12%，经营陷入危机。2025年，公司通过司法重整引入战略投资者，完成债务优化与资产减负，资产负债率降至54.35%，并在2026年5月成功摘帽，彻底摆脱经营风险警示。
此次重启的核心变革在于运营模式全面升级。大庸古城已携手湖南电广传媒（000917）、芒果超媒（300413）合资成立的张家界（000430）芒果文旅有限公司，由专业团队全权负责项目提质改造与联合运营。依托芒果系的IP打造、内容创作、流量营销优势，项目将打破传统古城观光模式，补齐沉浸式体验、特色文旅内容短板。
作为国内亏损重资产文旅项目的盘活样本，大庸古城的重启颇具行业借鉴意义。此番焕新开业，能否依托优质运营资源扭转亏损颓势、实现文旅价值与商业价值双向落地，也将成为暑期文旅市场的重要看点。
