上半年，资源公司紧紧围绕“三新”“三量”工作部署和港产城融合发展主线，以“延链年”主题为抓手，统筹机制协同、政策赋能、政企联动、渠道深耕，打出攻坚提质“组合拳”，推动存量土地盘活、政企招商落地、专题推介成效显著，上半年土地出让完成年度指标的67%，住宅签约面积完成年度指标的74%，交出了一份亮点纷呈、质效双优的实干答卷。
精准盘活：让存量土地“活起来”
今年年初，资源公司积极成立土地盘活工作专班，立足区域开发规划和产业扶持政策，逐地块梳理底数，逐项目研判盘活路径。他们创新“政策赋能+市场运作”双轮驱动模式，建立跨单位、跨部门协同工作机制，抢抓土储债政策机遇，全力申报滨海新区首批土储债并顺利获批，为集团公司争取政策资金支持；推动东疆中兴产业园、华韩堆场、瑞达堆场等多个项目落地。
其中，6月份天津港（600717）保税区临港中区津岛新能源（850101）海工船舶修造资源循环项目成功摘牌，实现该区域的土地出让突破，为区域产业集聚、链条延伸筑牢空间支撑。
存量激活：让房产资产“转起来”
资源公司聚焦存量房产价值挖掘，坚持向存量要效益、向去化要增量。针对项目尾盘清盘工作，他们组织相关单位精准对接港航施工企业，逐个摸排需求、逐套匹配房源，推动存量房去化、定向推介等多种去化模式落地。同时，强化市场化销售力度，深化与主流房产销售渠道的合作，依托大数据分析锁定意向客户，持续提升房产去化效率。
上半年，通过存量房去化及市场化清盘等方式，房产去化与土地盘活双线并进、同向发力，有效夯实了公司资产运营底盘，提升了资产盘活质效与发展韧性。
策划协同：把适港产业“引进来”
资源公司以系统策划为先导、以政企协同为保障，为港产城融合发展蓄足后劲，让存量资产持续释放新质生产力。他们坚持战略规划先行、政企协同赋能的发展逻辑，协同多单位、多部门编制天津港（600717）保税区临港中区“多规合一”综合规划，积极打造临港经济新增长极；推动高标准编制《散货物流区域滨海港产城高质量融合发展示范区策划方案》，致力打造港产城深度融合发展示范标杆。
招商层面，该公司坚持“走出去、请进来”，与政府职能部门建立常态化招商对接机制，累计对接走访企业300余家次，并在天津国际航运产业博览会“海河仲夏夜”系列沙龙上组织举办多场推介活动，依托地块、政策、方案精准推介，成功储备一批优质适港项目线索，为产业链延伸积蓄动能。
下一步，资源公司将持续深耕主业、实干攻坚，全力推动台账任务转化为实体项目、意向合作转化为落地成果，不断拓展港口发展空间，以房产土地板块高效运营，助力天津港（600717）高质量发展和港产城融合发展。
