内房股全线回落,截至发稿,融创中国(HK1918)(01918)跌6.9%,报0.54港元;华润置地(HK1109)(01109)跌3.35%,报33.46港元;新城发展(HK1030)(01030)跌2.78%,报1.4港元。
消息面上,国家统计局公布数据显示,1-6月全国商品房累计销售面积40140万平,同比下降11.6%,较1-5月跌幅扩大0.8个百分点;期内累计开发投资完成额38074亿元,同比下降18.0%,降幅较1-5月扩大1.8个百分点。此外,《扩大消费(883434)“十五五”规划》正式将住房消费(883434)列入大宗耐用商品消费(883434)范畴。
长城证券(002939)指出,这预示着房地产(881153)的“居住和消费(883434)”属性相较于“投资和投机”属性将更占主导地位,政策导向也将由过往的系列限制性措施转向支持促进消费(883434),以提振市场信心。同时《规划》使用品质、智慧、改造、质量等词汇形容房地产(881153),也说明房地产(881153)基调逐步从“保交楼、防风险”向城市更新、“好房子”建设等品质提升方面转变。
