近日，作为绿地山东“好房子”标杆、济南第二座海珀系TOP级作品，济南绿地海珀澜庭首批154户住宅顺利交付，项目以实景品质兑现承诺。同时，该项目作为山东实施“以旧换新”政策的重点落地标杆，叠加全新升级的“以物换房”政策，得到了业主的高度认可，实现口碑、服务、业绩多重突破。
作为绿地集团TOP级高端产品，海珀澜庭是继济南CBD海珀云庭之后，绿地在济南的第二个海珀系高端产品。项目地处济南南城门户优质地段，总占地面积1.82公顷，山城共生，配套丰富，商业环伺，学府毗邻。漫步园区，绿地“好房子”标准处处可观可触：“海珀七境”层层铺展——木语林境、冥想之庭……每一处转角都藏着一小段与自然相处的时间。建筑采用海派大都会风格，石材搭配外立面融合 Art Deco美学，呈现出庄重典雅的质感；约2000㎡社区会所同步开放，恒温泳池、专业健身空间配齐，满足业主休闲社交需求。室内精装实力出众，3.1米奢阔层高，全屋中央空调（884113）、新风系统标配，斩获 WELL 国际健康建筑金级认证，20余项精装细节兼顾美观与实用。
绿地海珀澜庭同时也是绿地在山东实施“以旧换新”政策的重点落地项目。2023年，绿地山东业内率先推出“以旧换新”政策，三年累计服务近700组置换家庭，有效解决改善群体“旧房难售、新房缺资”难题。2026年，“以旧换新”政策升级为“万物皆可换豪宅”（“以物换房”），海珀澜庭持续发挥高端项目优势，联动集团第三方单位，推动旧资产直接抵扣新房首付，实现二手住宅、商铺等多类资产打包组合置换，有效降低置换门槛，盘活客户存量资产,为改善家庭搭建低成本换房通道。同时，营销团队积极搭建实景直播、短视频、云端看房、私域社群矩阵，通过线上精准客群推送、政策直播解读、真实业主口碑传播，持续扩大曝光，大幅提升线上咨询量与到访转化率。上半年线上来访占比70%，线上实现成交4800万。线上线下营销联动，叠加创新置换服务，持续激活济南改善住房市场。
此次海珀澜庭高品质交付，再次印证了绿地“好房子”的强大产品兑现力。从天津水云川到无锡常熟琥珀澜庭，再到济南海珀澜庭，绿地“好房子”标准正在全国加速落地。这不仅是工程节点的如期兑现，更是绿地以“全周期（883436）”精细化管理和实景品质对“好房子”承诺的坚实回答。
下一步，绿地山东将持续坚守产品品质，优化 “以物换房” 服务体系，深化线上线下融合营销，以优质人居、创新服务助力更多家庭实现居住升级，为山东楼市平稳健康发展持续贡献力量。
