近日，由江苏中设集团建筑设计有限公司提供绿色建筑专项技术服务的无锡湖滨饭店三期改扩建项目，顺利通过三星级绿色建筑方案评审。该项目既是无锡市五星级酒店落实绿色低碳发展理念的标杆工程，也充分展现了集团在高端酒店业态绿色建筑专项技术服务方面的专业实力。
该项目位于无锡蠡湖风景区核心区域，西邻蠡园、东接蠡湖广场，太湖、鼋头渚、国家湿地公园等景观资源环伺。总用地面积76538.5㎡，新建建筑面积64378.58㎡，建成后总建筑面积近12万㎡，绿地率40%，规划机动车位1060个。该项目依托蠡湖优越的自然禀赋，是环蠡湖片区一处重要的接待与服务设施升级改造工程。
绿色设计策略
该项目以《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019（2024年版）三星级为设计目标，从方案阶段起围绕安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五大维度，系统整合建筑节能（885386）、水资源循环、室内环境品质、可再生能源（850101）利用与海绵城市等绿建要素，将绿色基因植入设计全过程。经专项模拟测算，方案中建筑供暖空调（884113）负荷降低幅度可优于三星级限值要求，全寿命期碳排放强度预计将显著低于同类型基准建筑。
技术服务团队结合酒店运营特点与苏南夏热冬冷气候条件，完成了覆盖建筑能耗、风环境、自然采光、热湿舒适度、碳排放等关键指标的多项专项模拟分析，为各专业方案优化提供了扎实的数据支撑。
一
围护结构系统优化，节能指标优于国标三星限值
方案优先强化建筑围护结构热工性能，外墙采用高性能复合保温体系，外窗配置隔热铝合金Low-E中空玻璃。经模拟测算，建筑供暖空调（884113）负荷降幅优于三星级标准限定指标，项目综合节能率高于同类型建筑国标基准。
二
室内环境高标准配置，人居健康全面升级
客房、宴会厅、会议室等主要功能区均配套独立新风与分区温控系统，保障宾客全天候热舒适体验；室内各类空气污染物浓度较国家标准限值降低20%以上；场内一级水效洁具占比超50%，从源头削减室内用水消耗。
三
光伏+太阳能协同，可再生能源高效利用
项目计划在C楼屋面同步铺设太阳能集热器与光伏组件，集热总面积达200余㎡，可满足酒店约20%生活热水负荷；光伏系统就地产出清洁电力，供给公共区域日常使用，整体可再生能源（850101）综合利用率显著优于传统酒店项目。
四
海绵场地+雨水回用，水资源循环效能突出
方案将雨水资源化利用纳入场地竖向一体化设计，配套100余m 专用雨水蓄水池，结合调蓄排水沟、雨水花园、下凹式绿地等生态海绵设施，场地年径流总量控制率可达70%以上。
收集净化后的雨水用于场地绿化浇灌、道路冲洗、景观水体补水，项目非传统水源利用率超60%；景观水体采用生态滤沟搭配人工湿地的组合净化工（850102）艺，实现水体自持循环，兼顾景观观赏性与生态涵养功能。
本次三星级绿色建筑方案评审顺利通过，进一步夯实了江苏中设集团建筑设计有限公司在五星级酒店高星级绿色建筑技术服务领域的业务积淀。后续，集团建筑设计有限公司将继续为该项目提供方案设计、能耗模拟、现场落地等全周期（883436）技术保障，确保各项绿色建筑设计内容高效落地、切实发挥低碳节能效益。
