近日，深圳卫视《湾区财经》栏目记者来访达实智能（002421）大厦，达实智能（002421）董事长刘磅接受采访，向记者分享了公司基于AI的节能低碳技术，以及达实智能（002421）大厦的绿色低碳实践。
基于AI驱动的节能低碳实践
达实智能（002421）在深圳总部自主投资建设了国内首座“双标准，三认证”的超高层绿色智慧大厦——达实智能（002421）大厦。大厦投资 11 亿元，有10 万平方米，200 米高，于2019 年启用。达实智能（002421）大厦全面应用自主研发的 AIoT 智能物联网管控平台、空间应用系统及产品，荣获国际 LEED 绿色建筑顶级的铂金级设计和运营认证，是深圳首栋“AI+碳中和（885919）”超高层建筑，截至2026年已经连续5年实现以建筑整体为边界的碳中和（885919），也是第 28 届联合国气候变化大会深圳市十佳低碳节能案例之一。
达实智能（002421）将建筑中央空调（884113）系统接入达实AIoT智能物联网管控平台，采用EMC007中央空调（884113）节能控制系统，再辅以判别式AI与生成式AI算法，就能在设备控制、人员管理、数据分析、决策辅助等维度实现节能降碳。
首先，基于AI优化实现设备管控。应用自研的建筑冷热负荷预测AI算法，中央空调（884113）系统全局优化AI算法，每30分钟生成未来2小时的冷热负荷曲线与实际负荷持续比对优化，实现按需供冷，系统每10分钟实际执行一次命令，向所有的空调（884113）系统设备发布一组控制参数，避免能源（850101）浪费，进一步优化中央空调（884113）系统的能耗水平。
然后，基于AI诊断实现行为管理。AIoT平台赋予了用户远程操控能耗设备的权限，也能实时监测室内设备状态，避免空调（884113）和通风口同时开启，减少能源（850101）浪费。平台搭载的设备运行诊断分析AI算法和能耗异常诊断分析AI算法，能够帮助物业运维人员关注设备健康，同时检测能耗异常和偏差，根据能耗异常能给出有效的反馈建议。
另外，基于AI分析实现决策辅助。达实最新的AIoT平台V7.1搭载了Agent 2.0，可以定时统计能耗数据，并生成能耗报告和节能建议。AI助手对比上个版本还新增了图标样式，更直观呈现能源（850101）数据对比，帮助大楼实现节能管理的闭环。
正因如此，达实大厦制冷机房系统全年运行能效比SCOP达到6.31，经国家权威的第三方检测机构评定为“引领级”。达实大厦近一年办公建筑单位面积能耗是85kWh/(㎡·a)，远低于深圳同类甲级写字楼120kWh(㎡·a)的能耗值，实现了节能低碳运行，比同类建筑节能（885386）25%以上。
高效制冷机房碳普惠实践
2024年6月，深圳市生态环境局公布了《深圳市高效制冷机房碳普惠方法学（试行）》的发布，《方法学》由达实智能（002421）主导编制，鼓励深圳市各类公共建筑节能（885386）空调（884113）系统的新建和改造降低建筑运营阶段的碳排放，就是高效制冷机房节约下来的能耗被视为绿色发电，可以在交易所挂牌上市进行交易。
2025年3月，深圳市首笔高效制冷机房碳普惠减排量由深圳市生态环境局签发，并于次日在深圳绿色交易所挂牌上市。这一笔签发的减排量，正式来自达实大厦高效制冷机房碳普惠减排项目，这也标志着深圳在建筑节能（885386）降碳领域迈出实质性一步。
节能低碳技术及服务
在深耕建筑节能（885386）领域的这些年，达实智能（002421）广泛服务于全国各地的公共建筑、数据中心、医院（884301）、轨道交通等类型建筑。迄今为止，达实智能（002421）通过自主创新技术服务了400多客户，为500多个建筑及园区提供了建筑节能（885386）的相关解决方案，截至2025年底，已累计为社会节省电能16.85亿度，减少了约63.2万吨碳排放。
在2023-2025年期间，超过1/3的达实AIoT平台客户购买了AI应用模块。其中，超过95%的客户购买了能耗诊断与全局寻优的AI应用模块。公司推出的平台AI助手不仅获得了头部客户订单，也完成了首批客户的应用落地，实证了基于AI技术的智慧空间整体解决方案价值。例如，公司为某著名汽车产业园打造了能碳管理AI分析应用，实现冷源系统节能增效与稳定运行。
