灯光设计：J&A杰恩设计
标识设计：J&A杰恩设计
当全运会的余温褪去，如何让大型体育（884258）场馆在赛后持续创造价值，成为城市更新的重要命题。J&A杰恩设计携手陕旅集团与华联集团，将原全运会赛事指挥中心和新闻媒体指挥中心，创新打造为兼具国际风尚与本土活力的“文旅体商融合”标杆——西安DT51。这不仅是SKP旗下首家京外门店、全国第二家DT51，更是一场关于存量建筑活化的深度实践。
西安DT51坐落于高新区CBD核心区域，总建筑面积面积达7.3万平方米，其前身承载着第十四届全运会的核心指挥功能。
作为重大赛事的历史载体，将其改造为面向大众的商业中心，面临的挑战极为现实：
① 建筑主体在项目启动时已完全封顶，原有空间布局更倾向于办公与行政功能，商业核心要素被既有框架锁定，仅能进行局部调整；
② 需同时覆盖塔楼自身的商务客群、区域内高端社区人群以及周边体育（884258）场馆的运动人群三大差异显著的客群。
如何将体量巨大、功能单一的专业化场馆，转化为兼具商业活力与文化价值的城市公共空间，是摆在J&A面前的核心挑战。
在当下商业空间趋于视觉饱和的背景下，J&A给出的解题思路从“做减法”开始，在有限条件下最大化释放空间价值。
由于建筑主体被既有框架锁定，缺乏商业空间所需的流动感与通透感。J&A设计团队围绕DT51数字化运营、首店经济和策展型商业的三大核心优势，采用无隔断通透设计，优化视线与人流动线，自然引导客流深入，实现坪效最大化。
如果说中庭是商业空间的视觉焦点，那么冰场就是中庭的绝对主角。
设计团队通过数字科技与空间设计的创新融合，打造西北首个配备国际标准冰场的商业中心。
现场声光电艺术装置与冰上剧场表演的联动，让原本受限的中庭区域爆发出远超其物理尺度的空间能量。
在入口、中庭、地下美食街等关键空间，设计团队贯运用“简约而有质感”的设计思路，用精致工艺和材料塑造轻奢感。
值得一提的是，设计团队预留了灵活可拆卸的复合商业空间，让空间能够随着运营需求动态调整，为未来的运营留足余地。
开业至今，西安DT51已成为高新区商业生态的重要拼图，显著提升了区域的商业吸引力。
从全运会赛事指挥中心到西北首个“文旅体商”综合体，历经四年打磨，终于在空间中完成了功能与意义的双重新生。而J&A所做的，是用专业的设计语言，让老建筑不只活过来，还能一直活下去，实现长期收益与资产增值。
作为城市地标设计者，J&A始终相信，好的设计能够赋予空间新的生命。未来，我们将继续秉持这份专业自信，在城市更新与商业创新的浪潮中，为每一个存量空间找到不可替代的时代价值。
