由华建集团（600629）华东建筑设计研究院有限公司（以下简称 “华东院”）设计的济南城投环贸中心，是总建筑面积约 83 万平方米的大型城市商务综合体。项目坐落于济南东部核心区域，毗邻城市主干经十路，距离奥体中心约 500 米，现已全面交付，成为济南经十路东段一座辨识度突出的城市商务地标。
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这座超高层综合体将垂直园区的理念置于核心，除常规的甲级办公空间外，引入高端酒店、品质公寓及多元商业配套，力求将这座庞大的建筑群自然地嵌入城市肌理，与周边社区及奥体片区形成紧密而友好的联系。未来，不仅是奥体东片区的制高点与“压舱石”，更以独特的空间策略回应了高密度城市环境下的办公、商业与自然融合命题。
项目包含6栋高端商务办公楼，其中A座高达216米，B座高190米，共同勾勒出奥体东片区崭新的天际线。地面层通过开放式的景观界面与商业裙房，将建筑群朝向街道与城市花园敞开，营造出亲切宜人的公共领域，同时激活了经十路沿线的城市活力。
▲立面与城市界面
建筑形态的设计灵感深植于济南“山泉湖河城”的独特文脉。塔楼群以错落有致的竖向体量模拟“高山”之势，挺拔的线条如岩壁般向上延伸，既呼应了千佛山（883403）、龙洞山的自然山势轮廓，又赋予建筑群沉稳而富有张力的力量感。幕墙的横向分隔与玻璃的光影变化，则隐喻“流水”之态，仿佛山（883403）间清泉沿崖壁蜿蜒而下，在日光下泛起粼粼波光。
▲建筑形态分析图
多栋塔楼并非孤立耸立，而是通过底部裙房与空中连廊形成“聚水成泉”的空间意象——如同山涧溪流汇聚于泉眼，人流、信息流与自然气息在此交汇沉淀，最终化作滋养城市活力的源泉。不仅是对济南山水精神的当代转译，更让超高层建筑摆脱了冰冷的技术符号，成为承载地域文化记忆的城市雕塑。
▲塔楼立面
设计最为特别的亮点在于建立一个建筑面积约8000平方米的空中“活力环”连廊系统。这一跨越规划道路的立体纽带，将多栋独立的办公楼与商业裙房有机串联，打破了传统超高层写字楼彼此孤立的格局。它不仅是一条交通动线，更是一个集休憩、交流、观景于一体的复合型空中公共空间，让光影、绿意与人际互动在垂直维度上自然交汇。
设计之初便考虑到要将员工与使用者的身心健康与日常体验置于重要位置。通过空中连廊、退台露台及底层景观的层层叠叠，绿意得以从地面向上蔓延。每个楼层都能便捷地亲近自然与户外环境，在工作间隙提供持续的滋养与休憩时刻，促进跨楼栋的交流与协作，打造出充满包容性与修复力的新一代办公场所。
▲商业半户外空间与露台
▲商务与休闲空间
作为区域内的“第三产业集聚中心”，在设计与运营中充分考量了可持续发展与产业适配性。建筑形态与幕墙系统兼顾了自然采光与节能需求，内部空间则灵活适配金融、科技、新能源（850101）、法律服务等多元产业入驻。配套的高端酒店（如格兰云天国际酒店）及丰富的商业业态，进一步完善了商务接待与生活消费（883434）场景，助力片区产城融合目标的实现。
项目名称：济南城投环贸中心
项目地点：山东济南经十路与舜义路交叉口附近
建筑面积：约830,000平方米
功能要素：超高层办公 商业 酒店 公寓
业主单位：济南城投置业有限公司
业主人员：马宁、唐晔、常钊
方案及初步设计：华建集团华东建筑设计研究院有限公司
设计总负责：于典
建筑设计：董丽丽、李希成、谷亚兰、陆伊昀、田华男、 周阳平、李乐、黄雯倩、龚碧野、杨燕雅、徐晓 毛强、韩博
结构设计：王瑞峰、杨震
机电设计： 班善学、沃立成、韩风明、黄辰赟
施工图设计及幕墙设计：中建八局二公司（12地块、16地块）、 中建八局一公司（13地块、17-2地块）
