【导读】房地产板块早盘快速走强，京投发展实现3连板
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8月12日，A股三大指数集体低开，随后震荡走强，创业板指（399006）拉升涨逾1%。截至发稿，沪指涨0.12%，深成指（399001）涨0.78%，创业板指（399006）涨1.03%，科创综指（1B0680）涨1.37%。
从板块上来看，房地产（881153）、文化传媒（881164）、半导体设备（884229）等板块表现活跃；而有色金属（1B0819）、煤炭（850105）、油气等板块跌幅居前。
港股市场走低，恒生指数、恒生科技指数均跌超1%。
房地产板块走强
房地产（881153）板块早盘快速走强，京投发展（600683）实现3连板，市北高新（600604）、香江控股（600162）纷纷涨停。
8月7日，北京市住建委、北京市规自委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产（881153）政策的通知》（以下简称《通知》），提出包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度等3个方面7项政策措施，自8月8日起施行。
机构研报指出，北京此次政策加码将有效托底市场企稳，有望开启新一轮地产宽松周期（883436）。在政策持续宽松带动下，房地产（881153）销售和土地市场有望逐步回暖，龙头房企凭借资金和资源优势将率先受益，成长型房企弹性更大，持有物业双轮驱动的企业也将迎来估值修复的机会。当前市场对地产板块的关注度显著提升，相关个股或有阶段性表现。
