剥离房地产（881153）业务后，*ST南置（002305）(002305)“轻装上阵”，盈利指标显著改善。8月26日，*ST南置（002305）披露的2026年中期业绩报告显示，公司今年上半年实现营业收入1.27亿元，归母净利润1734.28万元，实现同比扭亏为盈，经营质量显著改善。
据介绍，作为电建集团运营类资产保值增值平台、电建地产城市运营业务核心承载平台，南国置业承接集团“投建营”战略，聚焦“运营”核心环节，深耕商业运营服务、城市综合运营两大主业，践行“1234”战略方针与“两核两驱”发展模式。依托央企资源与上市公司平台优势，公司持续推进全国化布局，业务覆盖北京、上海、武汉、成都、深圳等重点城市，形成多区域、多业态协同发展格局。
*ST南置（002305）表示，2026年上半年，国内消费（883434）持续复苏，城市更新、存量资产盘活政策红利持续释放，城市运营、物业服务行业步入高质量发展周期（883436）；公司紧抓行业发展机遇，持续深耕轻资产主赛道，各核心业务板块规模稳步扩容、运营质量持续优化，市场化竞争力不断增强。
其中在商业运营板块，截至上半年末，*ST南置（002305）在管商业项目28个、管理面积154万平方米，年内新增武汉、深圳、雄安、成都等核心城市5个委托运营项目，市场化拓展节奏持续加快。公司行业影响力持续提升，位列中国商业地产百强第25位，同比提升5位。
此外，公司上半年产业运营、物业服务、长租公寓业态也协同发力，构筑稳固经营底盘。*ST南置（002305）披露，上半年公司产业运营板块在管4个项目、管理面积10.54万平方米，覆盖产业园区、写字楼、酒店等多元载体。物业服务板块在管项目10个、管理面积47万平方米，上半年新增管理面积21.5万平方米，重点布局一线及核心二线城市，聚焦央国企科创、商办载体服务，持续打造标准化、差异化物业服务体系。
在长租公寓板块，公司目前在运项目9个、运营房源3203间，管理面积11.44万平方米，已形成华中、华东、西南三大区域联动格局。*ST南置（002305）介绍，相关项目出租率稳定在93%以上，GOP率保持在80%以上，经营质量优异。同时，公司通过社群运营、跨界合作探索增值服务，持续完善多元化经营模式。
*ST南置（002305）表示，公司未来将持续深耕轻资产赛道，坚持存量提质与增量拓展双向发力，稳步向综合性城市运营服务商转型。(胡敏)
