8月27日，奥雅股份（300949）（股票代码：300949）发布2026年中期业绩报告。报告期内，公司坚定价值发展导向，主动收缩低效业务、聚焦高毛利赛道，中标多个重大城市更新项目、打开存量市场新空间，业务结构持续优化；依托AI奥创引擎全面赋能主营业务，数字化降本增效成效落地，经营质效与核心韧性稳步提升。期内，公司实现营业收入1.89亿元，归母净亏损同比大幅收窄43.39%；高毛利景观设计业务收入同比提升22.85%，营业成本同比下降18.32%。核心指标持续改善，业务结构更趋健康、主营业务韧性增强、科技化转型加速落地。
报告期内，公司在业务结构优化与AI提质增效上协同发力。一方面，主动收缩规模大、毛利偏低、收款周期（883436）较长的相对低效业务，将资源进一步聚焦高毛利创意设计业务；另一方面，持续迭代奥创引擎，推动AI深度融入项目全流程，公司营业成本同比下降18.32%，归母净亏损同比收窄43.39%。
经营改善的质量进一步体现在主营业务结构变化上。报告期内，高毛利景观设计业务收入同比增长22.85%，占业务收入比重提升至54.45%；本期非经常性损益与上年同期基本持平，表明亏损收窄主要来自主营业务改善，每一笔收入的“含金量”进一步提高。
目前，公司正为高价值增长主动重塑，通过“优化结构夯实利润基础，AI重构生产效率”，加快从规模导向转为价值导向，不断增强经营韧性，为高质量增长蓄势。
报告期内，公司三大主营业务稳中有进，景观设计业务收入同比增长22.85%，成为稳住经营基本盘、推动盈利修复的关键力量。
城市更新：
多项中标，为业绩增长储备充沛动能
2026年，国务院印发《城市更新"十五五"规划》，行业迎来历史性政策窗口。面对这一机遇，奥雅以深厚实践率先卡位，以运营思维让存量空间“长”生命力，接连中标多个重大城市更新项目，覆盖历史街区活化、工业（600528）遗址更新、文旅融合与存量资产运营多重场景，充分印证专业优势与竞争壁垒，勾勒出公司存量时代的广阔增长版图。
同时，公司依托奥创引擎，将AI深度融入城市更新全流程，在提升决策科学性的同时，以人机协同大幅降低成本。
面向城市更新万亿级存量蓝海，奥雅股份（300949）提出“城市更新找奥雅”，公司创始人、董事长兼首席设计师李宝章先生提出城市更新“心法·手法·算法”三位一体方法论，并将其贯穿项目操盘全流程。公司正以20余年空间营造经验、全链条一体化能力和AI技术底座，推动存量空间从“改造交付”走向“持续运营与价值增长”。
亲子文旅：
以运营力打造全国样板，公园商业持续破圈
亲子文旅的核心竞争力，正在从空间打造走向内容、IP与持续运营。年初，衢州南孔洛嘉森乐园以累计登岛3万+客流刷新春节记录；2026年暑假，园区酒店8天GMV突破2000万元，进一步验证“在地文化+原创IP+运营前置”的商业闭环。厦门屿见闽南景区，奥雅股份（300949）用文旅叙事、场景营造、体验重构、运营升级、品牌破圈构建完整在地文化叙事，项目开业以来43次登央视，成为全国文旅绕不开的标杆样本。
面对全球兴起的“公园商业”热潮，公司持续探索自然生态、公共空间与商业业态的有机融合，为城市、社区、人的理想关系创造商业新可能。
从标杆项目的运营成效到新项目的持续落地，奥雅亲子文旅业务加速形成可复制的全国样板。近日，公司联合体成功中标深圳市儿童乐园建成区投资设计采购安装运营一体化项目，奥雅将坚守Play for All的理念，用乐园的逻辑和精神，爆改传统的儿童乐园，为这个快节奏的深圳，打造A Magic城市新乐园，树立全国同类型项目的示范样板和新标杆。
地产景观：
响应“好房子”建设，打造高端住宅品质标杆
报告期内，公司以高端住宅品质为标尺，以差异化设计破局行业内卷，带来集体验、生活、社交于一体的高品质作品，成为公司穿越行业周期（883436）的硬核底气。
在“好房子”建设导向下，公司持续深化与中国金茂（HK0817）、保利发展（600048）、华润置地（HK1109）等头部房企合作，以建筑景观一体化和全龄友好为抓手，持续提升高端住宅的空间品质、体验价值与资产价值。
其中，多件景观设计作品斩获国内外设计大奖，行业影响力与市场认可度进一步提升。获奖背后，是公司持续深耕的“审美革命”——以审美驱动设计升维，让美学价值兑现为市场竞争力的体现。
报告期内，公司正式发布奥创引擎，通过“数据驱动+人机协同”，让AI从“会出图”到“价值重构”，重构设计行业工作流。这一举措不仅打通"策划—设计—运营"全链路闭环，还能将项目经验沉淀为可复用的数据，实现“数据-项目-模型”双向赋能。
此外，奥创引擎还将空间智能能力转化为可持续迭代的行业产品与新标准，先后发布两项行业指数，以公开、可追溯的算法为城市建设提供量化参考。
同期，奥创引擎生态合作密集落地，先后接入OpenClaw生态，与腾讯（K80700）云、点动科技、CBC建筑中心等达成合作，并于5月亮相深圳文博会，开放全功能沉浸式体验；36氪（KRKR）、21世纪经济报道等权威媒体先后深度报道······奥雅不断解题 “设计非标”，以奥创引擎迈向空间智能科技公司，让非标经验沉淀为可复制的科技资产。
从内部提效工具到外部产品平台，从项目经验到数据资产，从空间设计交付到“精准诊断—模拟推演—长效运营”的全链路解决方案，奥创引擎正在重塑奥雅的生产方式、服务边界与商业模式，推动公司由传统空间设计服务商加速迈向空间智能科技公司。
下半年，公司将围绕存量与增量两大赛道持续发力。面向存量市场，公司持续深耕城市更新与文旅领域，强化全域全程总操盘能力，做城市价值的长期经营者；面向增量市场，坚持“好房子”标准，以四代宅产品研发为抓手，深化建筑景观一体化能力，做好“四代宅·高端精品住宅专家”。
面向未来，公司将继续把握政策机遇，以奥创引擎筑牢技术底盘、以设计，产品、运营等多元能力汇聚协同优势，稳步抬升高毛利业务比重，持续打磨可复制、可规模化、可持续的盈利模式，以长期价值回报股东与投资者。
