上证智讯10月7日晚间，佛山照明（000541）发布公告称，根据公司与佛山（883403）市禅城区土地储备中心及佛山（883403）市禅城区祖庙街道办事处签署的《国有土地使用权储备协议书》总体安排，佛山（883403）市自然资源局禅城分局已于2026年9月30日在佛山（883403）市公共资源交易中心禅城分中心公开挂牌出让汾江北路中区地块，挂牌时中区地块被分成两块地独立挂牌，面积分别为26674.04平方米和39246.42平方米。
公告显示，本次挂牌出让的中区地块位于广东省佛山（883403）市禅城区汾江北路64号，占地面积76275.39平方米，其中净用地面积65920.46平方米，规划功能主要为二类居住用地，容积率不超过2.8，建筑密度不超过28%，绿地率不低于25%。根据政府相关部门选定的评估机构出具的《评估报告》，截至评估基准日2026年9月30日，本次挂牌的中区地块评估价值约12.37亿元。本次挂牌以6700元/平方米的楼面地价作为起拍价进行公开挂牌交易。
公司表示，本次对汾江北路中区地块进行挂账收储，主要是为了盘活公司资产、提高资产收益率，为公司未来主营业务发展提供资金支持。若按照6700元/平方米的价格全部完成出让，预计本次中区地块可收到挂账收储补偿收入约5.50亿元，扣除收储前相关成本费用及税费后，预计净收益约3.40亿元，公司将按照会计准则要求视交地进度及收款情况确认收益，最终以收储后实际挂牌成交面积、成交价及经审计后的数据为准。
风险提示方面，公司表示本次交易为公开挂牌转让，最终的交易对方、交易面积、交易价格尚无法确定，能否交易成功以及对公司业绩的影响存在不确定性。
本文由AI生成，不构成投资建议。
