内房股早盘多数走高 世茂集团涨超5% 行业迎政策表述利好
内房股早盘多数走高，截至发稿，世茂集团(00813)涨5.45%，报0.58港元；旭辉控股集团(00884)涨5.41%，报0.39港元；新城发展(01030)涨3.65%，报1.42港元。
消息面上，政治局4月30日会议强调要继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
平安证券指出，结合当下行业较高的库存现状，政策定调更加务实，注重解决行业短期痛点。自然资源部提出合理控制新增商品住宅用地供应，北京调整住房限购政策，与中央政策基调一脉相承。近期上海等多地推行“以旧换新”、收购存量房作为保租房等政策，打通一二手置换链条，助力消化存量库存，预计后续更多城市将加入试点。
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