董事会决议就2025年不派发末期股息。

3月27日，龙湖集团（HK0960）召开2025年度业绩会。

会上，董事会主席兼首席执行官陈序平对2026年房地产（881153）行业走势给出判断。

他表示，从2021年下半年房地产（881153）进入深度调整以来，转眼已经历时5年，这5年整个房地产（881153）新房市场的开工量相比高点跌去了7成，整个新房成交量跌掉了5成，二手房房价基本上跌掉接近4成。

“整个调整的幅度是相当大的。这对房地产（881153）行业本身以及对整个中国经济的影响是非常大的。”

他认为，随着下跌幅度之大加上持续出台的稳楼市利好的政策，今年一季度以来，整个市场特别在一些热点城市的二手房，出现了成交量的回稳。另外新房市场位置好的高改产品也出现了热卖。

“所以我们觉得整个市场历时5年调整，跌幅这么深，政策也在持续加码，今年的整个市场的跌幅是有望大幅收窄，有望实现止跌回稳。同时二手房成交的回暖随后也会传达到新房置换的需求。”

在此背景下，龙湖也在积极做好一些产品的准备。陈序平表示，去年重庆御湖境项目，入市8个月就实现30亿的销售，今年会老盘新做与新拿地块结合，使得产品陆续面世。

同日，龙湖集团（HK0960）发布2025年业绩公告。

2025年，公司营业收入为人民币973.1亿元。

其中，地产开发业务收入为人民币705.4亿元，运营业务收入为人民币141.9亿元，服务业务收入为人民币125.8亿元。运营及服务业务收入合计为人民币267.7亿元，占总营业收入27.5%。

2025年，公司拥有人应占溢利为人民币10.2亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后公司拥有人应占核心亏损为人民币17.0亿元。其中，运营及服务业务核心溢利为人民币79.2亿元，持续贡献稳定利润。

同期，公司拥有人应占每股基本盈利人民币0.15元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后公司拥有人应占每股核心基本亏损为人民币0.25元。

除了已于2025年8月29日宣布派发的2025年中期股息每股人民币0.07元，董事会决议就2025年不派发末期股息。

截至2025年底，公司综合借贷总额为人民币1,528.1亿元，较上年末下降人民币235.1亿元。

在手现金为人民币292.0亿元，公司拥有人应占权益为人民币1,628.1亿元，净负债率（负债净额除以权益总额）为52.2%。平均融资成本为年利率3.51%，平均合同借贷年期为12.12年。